英国废除无过错驱逐政策，英国留学生可以养宠物，房东不能无理由拒绝，并且不能无理由赶走房客！
好消息！英国废除无过错驱逐，允许租户养宠物，不能无理拒绝！
2023年5月17日，英国政府最新公布了《租客（改革）条例草案（The Renters' (Reform) Bill）》，彻底废除“无过错驱逐”条款，并新增了其它条款，此草案影响到英格兰1100万租户和200万房东。
英国将彻底废除“无过错驱逐（no-fault evictions）”，是我们常说的“第21条（Section21 Notice）”。
（图源：BBC）
与英国学生息息相关的无过错驱逐的实施
房东不能无理由提前2个月终止合同
在没有任何理由的情况下终止租约，不能对租户进行“无过错驱逐”，此后房东不可以在不给出理由的情况下提前两个月通知租客终止租赁合同。
一年只能涨租金一次
房东不能随意上涨租金，每年只能增加一次租金，并且必须提前两个月通知租户。
在此基础上，如果租户认为房东涨租不合理，还可以找相关部门进行反馈。
（图源：BBC）
更容易让不负责任的租客搬离
如果房东们想要收回房子，可以通过“第8条”（Section 8）这样的条款，但该条款要求房东需要给出具体的理由。
比如，租客是否存在拖欠租金、损坏房产等不当行为，也可通过向法院申请驱逐令来达到快速收回房屋的目的。
这将减短对不负责任的租客（如，造成财产损坏、拖欠租金等）的搬离通知期，并且帮助房东在需要出售房屋或有新的家庭成员入住时，更快地结束租约。
（图源：BBC）
不能无理由拒绝租户养宠物
房东不能禁止租户养宠物，除非有充分的理由。
数据显示，目前英国约有440万个家庭住在私人出租的住房里，但只有7%的房东在出租广告上标明允许饲养宠物。
英国保护猫咪的慈善机构The Cats Protection一直在争取修改相关规定。这个机构估计，英国有100万家庭因为租房而不能实现养猫的愿望。
这一项条款的改革，也受到了广大租户的支持，很多居住在私人公寓的人，可以光明正大的养宠物了。
（图源：BBC）
将建立房产门户网站公示房东违法行为
新的改革方案中，将建立一个在线门户网站。该网站可以确保租户、房东、地方议会都能获得所需要的信息，同时明确房东的责任。此网站与信息专员办公室（ICO）的信息联通，如果房东有违法行为，也会第一时间公开。
此时，你将可以更好的在网站了解一些不良房东、有违法违纪房东的信息，从而规避不必要的麻烦。
（图源：BBC）
综上所述，英国修改《租赁法案》，对中国留学生租房更有保障！如果有任何需要寻找私人公寓的，都可以联系www.54zfj.cn租房君哦！
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