想在波士顿买好房，一定要在这5个时间段看房

想在波士顿买好房，一定要在这5个时间段看房

看房，是买房过程中必不可少的一步。

今天科技房产公司 Flyhomes 就来聊聊不同时间去实地看房需要尤其注意哪些方面，从而为你选择看房时间提供更多参考。

8：00~9：00AM 看通勤状况

对于大多人来说，交通状况是买房不得不考虑的部分。

如果你非常看中房子的交通条件，可以在早高峰时间尝试从房子出发通勤到办公地点，看看实际通勤体验如何，毕竟有时谷歌地图的预估时间和高峰期的交通实况会有出入。

10：00-11：00AM 听听平日情况

如果你长时间在家工作，那么一定要抽空去考察一下房屋在工作日白天的情况。

例如房子周边有长时间施工、旁边有幼儿园等设施都会产生其他时段听不见的噪音。对于长期在家且对噪音敏感的朋友来说，上午去实地考察一下噪音情况还是非常有必要的。

如果你想了解如何有效率地看房买房，

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⏰ 讲座时间（美东）：

2023/4/20 周四 

7:00-8:00 pm 

主题：看房注意事项 x 买房技巧

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3：00PM 学校放学时段

如果房屋周边有学校，那么一定得在放学时间去实地看看。

离学校非常近的房子，可能会有学生直接穿过房屋庭院的情况出现。而且学校周边来接孩子的车辆很多，如果你觉得这是一个安全隐患，在下 offer 前还是要再慎重考虑一下。

5：00PM-7：00PM 体验晚高峰

重视交通条件的话，也要来实地体会一下晚高峰。

有些导航软件会根据算法让把路导到居民区内，如果房屋正好就位于堵车路段的替代路线上，那么可以预想每天都会有很多车从家门口经过，家里有小朋友的家庭可能要重视起来。

对于高速附近的房子，最好单独约时间去看房而不是仅仅在 open house 的时候去看。因为open house 人多、交谈声音大，很容易掩盖房屋本身的噪音问题。

如果住在市区内，可能还得看看停车状况。市区内停车位稀少，如果每天都要花半个小时找路边停车位，那能不能接受花时间找车位，也要纳入最后买房考量中。

10：00PM过后

晚上最重要的考量因素就是噪音了，很多白天听不到的声音到了晚上都会被放大。对噪音比较敏感的朋友可以在比较晚的时候去房子周边看看夜晚噪音情况。

例如平时白天可能听不到火车声音，但夜深人静时，规律的火车运行声音真的会吵得人睡不着觉。

除此之外，睡眠敏感的朋友还要看看周边是不是有医院或者警察局。不定时尖锐的警报声音对睡眠的影响也非常大。

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• 现场看房需要重点注意的事项

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【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。

2021年，在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上，Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命，帮助客户在买房过程中解决难题：

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