买房基础：波士顿买房必备网站

波士顿买房必备网站

1. 找房子：

1. Zillow, Redfin, Realtor, 都差不多，爱用哪个都行，最近这几次更新后，房源信息展示的相当详细，比起经纪人的MLS也差不太多了

2. 租金：

1. Rentometer：不得不多，估的还算准，但是仅仅是一个市场价格的参考，具体房子要具体分析。

2. Apartment.com, Zillow等网站，对比着在市场上的相似房源挨套看。

3. 犯罪：

1. Spot Crime：供参考，需要注意，不能抛开人口密度看犯罪率

2. Familywatchdog.us可以查询各地登记在册的性犯罪者的记录，姓名、地址、头像、身高、体重都给你列在这里了

4. 学区：

1. Great School：公立学校看这里，但是需要注意，这个分数不仅仅代表学业水平，比如种族多样性高也是加分项，所以，请点进去看你关心的细分的专项评分。

2. Niche：私立学校看这里，很全！

3. 其实Zillow，Redfin里面也都有针对地址的学校评分，请结合上面两个网站参考。

5. 步行：

1. Walk Score：出行是否方便看这个就挺全的，结合google map，能快速了解一个区域的交通状况。

2. Google Map:没啥可说的。

6. 社区：

1. NEIGHBORHOODSCOUT：哪里最贵，哪里收入增长最快，犯罪率，学校，未来趋势等等都有

7. 噪音：

1. Howloud：参考一下足够了，真实数据还是要实地去看看听听。请注意，因为有的地方周末不开门，所以噪音情况周末和周中可能不一样。

8. 环境污染：

1. Epa.gov这个信息很多人会忽略，因为你会觉得离你很远。但是当你打开地图看一下的话，其实不都是。尤其是一些Super Funds，真的不算远。

9. Zoning信息：

1. 当地政府网站，或者直接google就能查到；对于有将房子加建、改建或者翻新需求的买房很重要。研究过才知道，你这块地能干啥，政府早就定好了，突破限制的可能性有，但是不大。

10. 城市/房源数据：如果你不想被各个网站忽悠，并且有时间有能力的话，可以从源头查起：

1. Census美国人口普查局官网

2. CityData城市以及Town的人口统计数据，算是对人口普查数据的一个简单的分析报告

3. Zillow Data Center/ Redfin Data Center，可以下载房产的相关数据

暂时就这些吧，要去用起来啊！