经济学家：预计英国央行不会再次加息！RISC预测：英国租金下年将上涨4%！

跟随房产君，一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧：

• 英国首相里希·苏纳克呼吁加强民众数学能力，希望所有学生在18岁之前都学习数学...

• 经济学家们认为，英国央行将不会再次加息，因为预计3月份通胀率将回落至个位数...

• RICS预测称，未来12个月，英国租金将进一步上涨4%...

• Hamptons表示，随着婴儿潮一代退休，预计未来五年将有近50万房东出售房产并套现养老，这将大幅推动租金...

• 英国工会皇家护理学院警告称，如果政府不为NHS提供更高的薪酬，英格兰的护士罢工可能会持续到圣诞节...

• 英国航空业组织Sustainable Aviation表示，航空业节能减排的成本可能会推高机票价格...

• 据媒体报道，当哈里访问英国并于5月6日参加国王的加冕礼期间，威廉王子不打算与弟弟单独约见...

【苏纳克计划加强民众数学能力】

据报道，英国首相里希·苏纳克发出警告称，英国必须结束其“反数学”文化才能使经济蓬勃发展。

苏纳克希望所有学生在18岁之前以“某种形式”学习数学，并表示该科目对于繁荣的现代经济来说“与阅读一样重要”。

他警告称，数学成绩不好已经成为“社会可接受的”一种现象，但这是错误的。

据悉，苏纳克还将成立一个新的咨询小组，并研究如何实现这一目标。但他表示，这并不一定意味着每个人都需要达到A-Level的水平。相反，16至18岁的人可能会获得新的数学资格。

苏纳克认为，未来的经济增长取决于如何解决英国人较差的计算能力和最大限度地发挥所有年轻人的潜力。

他说道：“如果我们要发展经济，不仅仅是在未来两年，而是在未来20年，我们就不能让糟糕的计算能力每年给我们的经济造成数百亿美元的损失，或者让人们失业的可能性是那些计算能力强的人的两倍。”

不过，苏纳克指出，这一目标并不是一夕之间实现。他表示，政府将努力确保英国拥有合适的教学框架和资格，以最有效的方式向18岁以下的所有水平的学生传授数学知识。

他还补充说：“我们不会在一夜之间实现这一改变。我们需要招聘和培训数学老师。我们需要弄清楚如何利用技术来支持他们。我们需要确保这门数学是对其他学科的补充——而不是取代它们。”

另外，苏纳克还将致力于扩大数学中心，并为小学数学教师引入一项新的自愿和全额资助的专业资格。

【英国央行预计不会再次加息】

经济学家们认为，英国央行将不会再次加息，因为预计3月份通胀率将回落至个位数。

众所周知，自去年以来，英国央行已经连续11次加息，使基准利率升至4.25%，这是自2008年以来的最高水平。

不过，据彭博新闻社的一项调查显示，超过一半的经济学家现在认为英国央行将不会再次提高其基准利率。

他们认为，英国将于本周三公布3月份的通胀指标CPI，届时，通胀率将自去年8月以来首次降至10%以下，回落至9.8%。

一些经济学家还认为，4月份通胀率的降幅可能会大得多，然后在10月晚些时候再次下降。

与此同时，目前炙手可热的劳动力市场也将降温，经济学家预计平均收入增长将逐渐放缓。

对此，美国银行首席英国经济学家Robert Wood表示：“很明显，劳动力市场紧张正在消退。”

ING的经济学家James Smith也表示，本周的数据将决定5月加息的成败。他说：“数据显然在朝着正确的方向发展，我们认为除非下周的数据出现一些不受欢迎且无法预测的意外情况，否则英国央行更乐于将利率维持在4.25%。”

据悉，英国央行正在仔细审查数据，寻找工资和物价压力转折点的迹象，因为他们将于5月11日做出下一次关于加息的决定。而近期，贝利也曾表示，远离紧缩的拐点即将到来。

【租金未来一年预计上涨4%】

RICS在一份报告中预测称，未来12个月，英国租金将进一步上涨4%。

RICS表示，这是由于目前抵押贷款的利率较高，使得一些首次购房者推迟了购房计划，从而导致更多人转向租赁市场。与此同时，租赁市场还面临着严重的供不应求，这也推高了价格。

Cornerstone Tax的集团主席David Hannah表示：“租金价格上涨是因为房东的成本在增加，特别是利率上升带来的成本已经大幅增加。然而，这并不是全部原因，英国一些热门地区的住房长期供应不足。”

Hannah举例道：“例如，大流行后伦敦的租金上涨既受到通货膨胀压力的推动，也受到缺乏可用房产的推动。”

他还补充说：“对于多人居住的房屋 (HMO)，情况尤其恶化——这些房东通常将能源、供暖和其他费用计入租金。鉴于很多HMO房东不得不将能源成本的飙升计入租金，这些类型出租屋的租金涨幅也非常大。”

【约50万房东将退出出租行业】

Hamptons的最新研究认为，随着婴儿潮一代退休并兑现他们的退休计划，预计未来五年将有近50万房东出售房产并套现。

据Hamptons统计，去年约有14万名房东在达到退休年龄后卖掉房产并离开了市场。

退休房东卖掉的房产占去年二手房销售的近四分之三。而且，在去年售出的购房出租物业中，近一半是至少在15年前购买的，高于2018年的三分之一。

该机构预计，在接下来的五年里，每年将有近10万购房出租房东追随他们的脚步，卖掉房产套现养老。

Hamptons表示，随着可出租房屋数量的下降，房东退休浪潮势必会给租金带来更大的上行压力。

Hamptons研究主管Aneisha Beveridge说道：“在接下来的几年里，我们预计租金增长将相当强劲，并可能超过房价增长。其中一个主要原因是我们认为一些房东退休后将离开该行业。”

据悉，英国第一个购房出租抵押贷款于1996年推出，自那以来，许多房东进入市场将房产作为一项退休投资。而现在，他们正在实施自己的计划。

Beveridge补充道，对于决定退出的投资者来说，“年龄和退休计划是一个重要因素”。

【护士罢工预计持续到圣诞节】

英国工会皇家护理学院（RCN ）负责人周日表示，如果政府不为NHS护士提供更高的薪酬，英格兰的护士罢工可能会持续到圣诞节。

RCN秘书长Pat Cullen 在接受采访时表示，工会“绝对不会”应政府的要求暂停罢工行动，政府需要投入更多资金。

此前，英国政府提议在2023/24年度为NHS员工加薪5%，并且一次性支付至少1,655英镑。但RCN的成员以54%对46%的投票结果否决了该协议，而Unite和GMB工会将在两周后宣布投票结果。

在拒绝政府的薪酬提议后，RCN计划在即将到来的银行假期周末推进为期两天的罢工，这次罢工将于4月30日20:00持续至5月2日20:00，并将首次包括在急诊室、重症监护室、癌症护理和其他服务部门工作的护士。

外界认为，这一罢工造成的影响是难以预计的，因为在之前的罢工行动中，工会已同意保护这些服务。

此外，据报道，RCN还计划在四月底的罢工结束后立即对为期六个月的新罢工进行投票。同时，由于医生和教师工会也在考虑采取进一步行动，这意味着公共部门的罢工可能会持续到年底。

【减排将抬高航空票价】

代表英国航空业的一个组织表示，航空业节能减排的成本可能会推高机票价格。

Sustainable Aviation表示，转向成本更高的可持续航空燃料等措施将“不可避免地减少乘客需求”。

不过，该组织表示，尽管节能减排的“成本略高”，但人们“仍然想坐飞机”。预计到2050年，年客运量将增加至2.5亿。

Sustainable Aviation是一个组织联盟，包括英国航空（BA）等航空公司、伦敦希思罗等机场，以及空中客车等制造商。

该组织制定了计划，说明它预计如何将每年从英国起飞的航班的碳排放量减少近7,000万吨，并到2050年达到净零排放。

它表示，到2050年，可持续航空燃料 (Saf) 将成为该行业“净零排放之旅”的关键部分，至少占英国航班所用燃料的四分之三。

Saf由农业废弃物等可持续资源生产而成，与传统喷气燃料相比，碳排放量减少了70%。然而，目前这种燃料的生产成本要高出数倍。

Sustainable Aviation认为，成本必须转嫁。希思罗机场高级管理人员Matt Gorman表示，未来飞行将附带“绿色溢价”。“作为一个行业，我们一直支持污染者付费的想法”。

此外，Sustainable Aviation还认为，向更环保的旅行转变为拥有世界第三大全球航空网络的英国提供了巨大机遇。未来英国计划建造多达五座新的Saf生产厂，政府将对其开发投资。

【哈里威廉不会在加冕礼见面】

在哈里确认出席查尔斯国王的加冕礼后，外界也非常关注哈里和哥哥威廉的关系是否会得以缓解。因为这是自哈里在1月份出版重磅回忆录《备胎》以来，两人首次面对面。

但据媒体报道，当哈里访问英国并于5月6日参加国王的加冕礼期间，威廉王子不打算与弟弟团聚。

皇家分析人士透露，哈里上周六与父亲进行了一次发自内心的谈话，试图缓和紧张局势，但并未解决与威廉之间的争执和隔阂。

媒体还称，在哈利参加活动期间，两人将没有时间单独约见。Majesty Magazine的编辑 Ingrid Seward 告诉该报，王室成员的日程安排都“非常紧张”。

她认为哈里“留下来并保持友好”会“很好”，查尔斯也会欢迎他的小儿子，但哈里改善他与威廉的关系将发生在“另一个”时间。

众所周知，因为哈里的回忆录，他和威廉的关系产生了很大的隔阂。在回忆录中，哈里将自己的兄弟称为“宿敌”，指责他的家人对他们有所轻视，并公开呼吁他的家人为他们的行为道歉。

据悉，到现在，威廉仍然感到背叛和愤怒，尤其是对哈里在回忆录中揭露的内容。 外界也认为，这对兄弟之间的“鸿沟”如此之大，已经很难修复。

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