全球首发! 西伦敦泰晤士河一线河景靓盘59.5万英镑起! 手慢无

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房产

2023-04-18 13:04

传统的西伦敦凭借优秀的地段、成熟的配套、多元的产业结构、强劲的就业需求、宜居的生活环境，一直以来都是国际投资者关注的热点。

位于伦敦西二区的Hammersmith & Fulham不仅地段优越，更凭借着泰晤士河沿岸的位置、丰富的私立教育资源、便捷的交通连接、成熟的生活配套、宜居的环境，逐步发展成伦敦中产阶级汇聚的新兴富裕区域。

英国前财政大臣萨迪·贾维德、英国内阁部长Michael Gove目前均居住在Hammersmith & Fulham区内。

由于紧邻“伦敦房价最贵的区域之一”肯辛顿&切尔西区，相比之下Hammersmith & Fulham的房价更具性价比，根据房产涟漪效应，当地的房价将会一直向临近街区“看齐”，因此其未来的增值空间也是显而易见的。

今天小编就为大家带来一个位于Hammersmith & Fulham区臻稀滨河地段的泰晤士河一线河景靓盘——Hurlingham Waterfront。该项目4月17日起全球同步推出，总价59.5万英镑起，对西伦敦情有独钟的买家一定不要错过！

项目投资要点：

泰晤士河北岸全新开发的臻稀滨水社区项目，仅269套现代化公寓可选；
伦敦西二区地段，SW6邮编，备受伦敦中产追捧的成熟宜居街区；
临近伦敦久负盛名的传统富人区切尔西，未来房价仍有增值空间；
6个轨交站点环绕，可便捷去往伦敦西区、金融城、驾车约30分钟至希思罗机场；
紧邻凯特王妃光顾的高端私人会所，步行范围内有8个公园，被230公顷的公园和绿地包围；
可便捷地去往切尔西和时尚的国王路，各式咖啡、酒吧、餐馆、设计师精品店林立；
汇聚优质教育资源，著名私校环绕，吸引家庭业主，提高项目附加值
享泰晤士河一线水景，臻稀地块不可复制。

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西伦敦臻稀滨水地区

泰晤士河一线水景

全球的富裕人士都乐意为邻水而居的宜居生活方式支付溢价。这种价格的额外涨幅一方面是对水畔住宅价值的肯定，一方面也透露其受追捧的程度。

在伦敦，拥有泰晤士河景的房屋需求量很大，往往一房难求。

Hurlingham Waterfront项目位于西伦敦老牌富裕街区Fulham，紧邻泰晤士河，拥有伦敦最令人向往的邮编之一——SW6。项目占地1.3英亩，毗邻旺兹沃思桥(Wandsworth Bridge)，位于当地政府规划的重建区South Fulham Riverside Regeneration Area内。

据最新数据，Hurlingham Waterfront所在SW6邮编的平均房价高达97万英镑。但与相邻的SW3邮编相比，平均房价仍有很大差距。而这一差距也奠定了未来Hurlingham Waterfront项目的增值空间。

临近6大轨交站点

半小时去往伦敦市中心各处

凭借着西二区的地段和周边数个轨交站点，Hurlingham Waterfront可以在半小时内去往伦敦市中心主要目的地，驾车约30分钟可至希思罗机场。

Hurlingham Waterfront项目步行约17分钟可以到达地铁District Line(绿线)上的Parsons Green站，步行约13分钟可至伦敦城铁Overground上的Imperial Wharf站，步行约10分钟可到达Wandsworth Town火车站。

从Wandsworth Town火车站出发：约2分钟直达交通枢纽Clapham Junction(有盖特威机场快线)；约12分钟可至伦敦西南老牌街区里士满；约13分钟可至滑铁卢火车站。

从Parsons Green站出发：约10分钟可至斯隆广场；约13分钟可至Hyde Park Corner；约15分钟可至Green Park；约16分钟可至牛津街。

全英领先的优质学区

吸引富裕家庭和留学生群体

从英国皇室青睐的著名私校，英国排名前五的高等学府，Hurlingham Waterfront项目周边丰富且优秀的全年龄段资源吸引着许多注重子女教育、家境殷实的买家/租客。

项目所在的Hammersmith & Fulham行政区有19所在英国教育质量评级中获得“Outstanding”评级的小学。全区92%的学校获得了“Outstanding”或“Good”的评级，其中43%的学校为“Outstanding”，远高于全英评级水平(89%和21%)。

图说：Hammersmith & Fulham行政区内小学、幼儿园、早教中心、中学分布图。

在Hurlingham Waterfront项目周边的出色教育资源包括：每年向伊顿公学输送大量生源的Fulham Prep School；年仅37岁就身家过亿的前首相托尼·布莱尔的儿子曾就读的The London Oratory School；A-Level成绩排名伦敦前30的Godolphin & Latymer School；乔治小王子和夏洛特小公主曾经就读的Thomas's Battersea等。

此外，Hurlingham Waterfront凭借着便利的交通，还可以方便地去往位于伦敦市中心的各大高校，因此也将受到留学生一族的欢迎。

以从项目临近的Parsons Green站出发为例，乘地铁District Line，5站可直达帝国理工在South Kensington的老校区(约10分钟)；11站直达位于市中心的国王学院KCL。

各类配套一应俱全

紧邻“皇室认可”私人会所

买房就是买地段，而西伦敦之所以备受富裕人士追捧，看重的则是当地汇聚的各类便捷生活、娱乐、餐饮、运动、自然资源。

如果居住在Hurlingham Waterfront，不仅可以步行至久负盛名的国王路，享受其两旁精致的餐厅咖啡、精品店、设计工作室、私人俱乐部等，还紧邻伦敦最大规模之一、以马球和高尔夫著称的高级私人会所The Hurlingham Club。凯特王妃就是这里的会员，曾带着孩子们一起在The Hurlingham Club打网球。