英国租户反映了他们遇到的最大租房问题，这背后……

近日，ARK Co-living采访了两千名年龄在20-40岁之间的英国租客，想了解他们租房遇到的主要问题有哪些。

其中，没有足够的空间（74%），租金太贵（22%），隔热、保温效果差（22%）是他们遇到的主要租房问题。

这些问题对伦敦的租客来说，尤为明显。不仅价格更贵，出租房的空间还更小……

为了节省资金，很多人选择合租，而合租室友又是另一大烦恼的来源。

54%的受访者表示自己的室友脏乱差，一起合租很痛苦。41%的受访者觉得室友很吵，影响休息。还有38%的人认为室友习惯性地浪费能源，包括人不在也不关灯，暖气开得太大等等。

甚至还有29%的人表示，室友会不打招呼偷吃自己的食物，24%的人对早上室友长时间占着卫生间感到反感。

至于为什么选择合租，三分之二的人指出这样租金会相对便宜，减轻生活压力。50%的人认为如此一来，他们不会感到那么孤独，好歹房间里还有一个人。

事实上，32%的人感谢室友在困难时期给予的支持，28%的人喜欢和室友一起看电视或电影。27%的人认为合租可以在新的地方更容易交到新朋友，25%的人觉得在漫长的一天过后，回到家，有室友陪伴，可以减压。

毫不令人意外的是，55%的人认为社区意识对他们的幸福感来说至关重要。46%的人认为这一点尤其体现在过去3年里。

对此，ARK Co-living的负责人Charlie Gayner指出：

随着一代私人租房者在全国范围内迅速增长，成本上升和通货膨胀影响了生活的负担能力，在可预见的未来，许多人将需要考虑合租。

三年前，疫情使我们的世界发生了翻天覆地的变化，我们的家园和生活安排比以往任何时候都更加重要。虽然我们在密密麻麻的环境里互相支持，但这也照亮了我们对隐私和空间的容忍度。

之所以租客们在很多室友不咋地的情况下依然选择合租，主要是为了降低生活成本。毕竟租房已经很艰难了，有些事情就不必再拆穿……

行业机构 Propertymark 的数据显示：

今年3月，每个分支机构的注册人数达到 106人，高于 12 月份注册的 64 个租户。而在去年同期，这个数字为95。这反映了目前租赁市场的巨大压力。

需求如此巨大，供应如何呢？Propertymark 表示，3 月份每个租赁代理分行平均有 10 套房屋可供出租。 在过去一年的大部分时间里，该水平一直保持在 8 到 12 之间的范围内。这转化为 3 月份每个可用出租房产平均有 10 名潜在租户竞争。

与此同时，共有 58% 的租赁中介表示租金平均环比上涨。

对此，Propertymark 的内森·爱默生 (Nathan Emerson) 表示：

租赁市场仍然存在供不应求的问题，这意味着每处可用房产平均有 10 名潜在租户竞争，正是这种不平衡导致租金价格上涨。随着需求的飙升继续超过可供出租的房屋，租房者需要更多的钱。年租金价格涨幅再创纪录，反映了市场的疯狂，随着买房出租房东数量的减少，市场没有放缓的迹象。

房产圈的结尾提示：

房屋共享网站 SpareRoom 的数据发现，英国每个地区的房间租金都上涨了 10% 或更多。租户每月仅租一个房间的平均价格为 683 英镑，而伦敦人通常支付的费用最高，为平均每间房每月 952 英镑。

几乎是10个人竞争一套出租房的情况，让租客们更实在这个市场中处于不利地位。自然会对出租房不满意，觉得空间小、价格贵、房产质量差……可即便如此，仍然对改变这种情况无能为力。甚至也会为了节省资金而选择和不喜欢的室友合租。无论是室友脏乱差、太吵还是在能源价格飙升的情况下浪费能源，都只能忍耐。

如此一来，房东拥有绝对的掌控权，出租房供不应求，价格攀升。

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