大数据把我推给费城找房人吧！手把手教你如何校外租房~

4月接近尾声，开学季马上就要来了。很多同学已经拿到offer，开始准备在美国开始新的留学生生活，尤其是开始寻找住的地方了。

费城有三所知名高校离得很近，著名的常青藤八大盟校之一的宾夕法尼亚大学，简称宾大，以及被称为“费城三大名校之一”的一流综合性私立大学德雷塞尔大学，简称拽大；还有一所小型大学费城科学大学，这三所大学所在的区域被称为“大学城”。

费城的同学们平日里的活动区域基本也就是大学城和市中心，大学城区包含Powelton Village, Spruce Hill, Garden Court, Cedar Park，Squirrel Hill等，还有很多餐厅和超市，安全问题也没的说。所以很多同学租房自然也会选择离学校近的大学城区域。

宾大的大一新生会被要求在学校居住，但由于校内住宿再加上meal plan的价格偏高，而且校内公寓大家也懂得，难免会有房间不够大或者跟室友相处的种种问题，所以也有追求更好住宿体验的小伙伴会选择在校外租房。

当然啦，由于学校房间有限，如果是读研的小伙伴基本上是没有机会申请上学校宿舍的……

那么不满足于校内住宿的友友们，一起来跟小Tri看看校外租房的新天地吧！

在异国他乡生活，安全肯定是第一位的。

在费城中流传着一句话：“东不过河，西不过宾大，南不过南街。”

其中“东不过河”指的是德拉瓦河；“西不过宾大”自然是指宾西法尼亚大学；“南不过南街”里的南街是许多年轻人爱逛的街道，有很多前卫有趣的店铺。

在这个安全区里，大学城区域会有Drexel和UPenn的校警在附近街道24小时巡逻，保护同学们的安全，因此大学城这边还是比较安全的。

同时，费城的公共交通非常发达，有的校外公寓又不包停车费，所以很多小伙伴在上学期间会选择坐地铁、校车或步行上学，那么离学校最近的大学城区就成了非常好的选择。

同时，大学城也是周围高校学子们的校外食堂，亚洲胃完全不用担心吃不好的问题。

这里有正宗的日式拉面Ramen bar；有White dog cafe，一家以狗狗为主题的brunch店，爱狗人士一定要去打卡；Sabrina’s cafe的牛排也是绝绝子；如果你是炸鸡爱好者一定不要错过韩式炸鸡Bonchon，是许多人心中的top1炸鸡。

大学城还有非常受欢迎的ChengDu Famous，如果是非常能吃辣的小伙伴一定要尝尝它家的辣子鸡。ChengDu Famous旁边就有个woosa奶茶店，小tri通常喜欢带一杯奶茶去边吃边喝。

还有生记的北京烤鸭、早茶、牛肉面和炒饭……如果想试试当地的特色，一定不要错过美东有名的Halal Guy小餐车，吃过chicken over rice才代表你来过美东。

生活上也不用担心，有ACME大型超市分分钟解决买菜问题。除了大型超市，还有许多便利店，就算平时只待在大学城区域里，也能实现吃喝玩乐一条龙。而且从大学城搭地铁，也可以直达Downtown的Chinatown，轻松实现“消费升级”。

所以大部分Upenn的学生会选择居住在大学城附近。

一般在大学城租房有三种选择：

• House

价格比较便宜，但房子装修比较老旧，安全系数也略低一些。而且住宿体验的好坏，非常依赖房东的人品，如果房东是一个不那么友好的人，可能会揪着你一点小错不放，仗着和你签的的不平等合同，强迫你付一大笔违约款之类的。

• 大学城中心以及东部的公寓

这类公寓离学校很近，但价格偏高，以高端公寓为主，通常设施比较齐全，会有rooftop、健身房等，不过可能住了一段时间后就会发现，享受这些设施的次数屈指可数，待得最多的地方还是自己的房间。

但是这类公寓的另一个弊端就是房间面积较小，比如费城某个“风很大”的现代化公寓，虽然好像很受欢迎，但大多数人住了一年之后就会搬出去，因为房间一个桌子和一张床外，很难放下别的东西。

• 小型公寓

还有一种是临界于高端公寓和House之间的小型公寓，采用3B/4B的小户型，装修比House新，房间的空间比上面那类公寓的房间要大，而且有24小时监控，推荐正在找房的友友们多考虑一下。

学校健身房还会提供很多课程，丰富课余生活，还可能有体育专业的学生去当你的trainer，很容易就能交到朋友。学校的图书馆也同样如此，那种厚重的学习氛围，不比公寓里的“共享办公室”香吗？

地址：44 N 40th St, Philadelphia, PA 19104

地理位置：

这栋小型公寓位于Upen与Drexel campus交界处，离学校很近，周边有地铁站和餐馆、market、park。

划重点↓↓

安全系数：

房间情况：

房间采用木质极简风内饰，卧室空间宽敞，容得下Queen size大床，也容得下超大窗户，给卧室带来绝佳采光。

有独立卫浴、有阳台、有家具，可以直接拎包入住；

厨房家电齐全，有洗碗机、电磁炉、双开门冰箱。

不用配置家电，也保留了足够的私人空间，绝对满足你的住宿需求。

整租价格：

目前公寓的价格如下，推荐跟朋友一起整租哦~

地址：420 N 40th St, Philadelphia, PA 19104

地理位置：

420的位置同样很好，离公交和地铁站也很近，旁边还有停车场。

划重点↓↓

房间情况：

房子装修非常现代化，宽敞的客厅，木质调地板，每间房都保证了足够的私人空间，关上门就拥有了自己的一片小天地。

开放式厨房，洗碗机、冰箱、空调、烤箱等家电齐全，还配有独立的洗衣机烘干机。

2B1B的户型超级适合情侣租户一起合租。

整租价格：

目前公寓的价格如下，同样很推荐组团一起整租哦。

Tripalink是一家北美青年长租公寓品牌，2016年萌芽于洛杉矶。至2022年，管理的房源覆盖洛杉矶，西雅图，费城，匹兹堡等美国10个城市。作为一家房地产科技公司，我们提供一站式租房服务，实现去中介化、公寓直租。

目前已经进入了找房的旺季，随着时间的推移，Upenn附近的房子会越来越供不应求，所以建议小伙伴们下手一定要快！

如果看到心动的房子，就快来联系下方租房小助手吧！