温哥华高温来袭，32度！温哥华华裔买新房，被判给前租客赔偿2.7万加币？！

PS：哇！！！高温突然来袭！

据预测温哥华

下周气温可能达到 32°C

至于弗雷泽河谷部分地区的情况，

阿伯茨福德的气温可能高达 35°C

加拿大BC省一对年轻的

华裔小夫妻在去年2月买了一栋房子，

在对以前的出租房进行装修后，

他们等了4个月才搬进去。

万万没想到，住宅租赁管理处

要求他们必须向前租户支付2.7万元，

他们感到非常震惊。

这对夫妻在没有正式入住的期间，

一直为新房子支付水电费，

有时会在那里待上一段时间，

偶尔点个外卖，但还没有将

任何信件的收件地址登记到新房子，

所以他们没有留意信箱，

错过了挂号信的通知。

BC省住宅租赁管理处的听证会

在他们不知情的情况下举行。

直到今年3月2日，

他们收到RTB的通知，

才得知他们被勒令向前租户

Gabriel Rudner和Berit Berting

赔偿一笔巨大的金额，

理由是前租户在被驱逐之后，

没有看到任何人搬进房子居住。

冯小姐在法庭文件中写道："

我和我的丈夫收到决定书感到非常震惊，

RTB勒令我们向前房主

过去的租户支付2.7万元，

而我们根本不知道预定的听证会，

也没有收到任何关于这件事的消息"。

他们要求BC省

最高法院撤销RTB的决定，

原因是听证会的通知

被寄到了错误的地址，

一个他们没有正式居住的地址。

据悉，RTB的决定基于BC省

最新修改的《住宅租赁法》法案，

旨在补偿被房东恶意驱逐的租户。

这确实很不公平啊。。。

不管怎么样，也是前房东的问题啊，

新房主只是想买个房子。。

而且我自己的房子想怎么样就怎么样

自己的房子还要被租客左右....

根据RTB的一封电子邮件，

在2021年1月1日至2023年4月30日期间，

他们已经收到2200份租户的申请，

这些租户声称他们的房东

没有按照自主来使用房屋

以结束租赁关系。 

按照规定，只有在房主或其配偶、

子女、父母计划在发出通知后的

合理时间内搬入的情况下，

才能合法地通知租户离开。

2022年7月11日，被不当驱逐的租户的

赔偿金从2个月的租金增至12个月。

2021年，政府修改了法案，

现在是由房东而不是租户

来证明新租户是房东的近亲。

房东可以因 "情有可原的情况 "

而获得豁免。

例如，即将入住的父母去世，

或者出租房被火烧毁。

但是，如果房东改变了入住的想法，

或者没有为装修预留时间，

则不会给予豁免 。