大温华裔夫妻，买房被判赔偿100万加币！房子到了也没拿到。。。

买房是一件大事，不仅要留意被骗，

更要在交钱前三思，否则，

钱交了，人后悔了，

这笔钱很有可能就打水漂了。

前段时间，加拿大BC省最高法院

公开审判了一民事案件，

一对华人夫妇买豪宅可赔惨了。

不仅房子没买到，

而且因为毁约而损失惨重。

这对夫妻后来把房产经纪也告上法庭，

房子由于毁约交易泡汤后房价跌了，

现在法庭判他们支付近$100万加币，

房子当然也没买成。

根据法庭文件，事情发生在2016年11月。

这对夫妻因特别喜爱这套房子，

于是仅用了20分钟就决定

以$445万加币的价格购买位于

BC省 Tsawwassen的房子，

计划于11月签合同。

但就在准备交定金的前几天，

他们和朋友无意说了自己下的offer，

然后朋友告诉他们买的实在是太贵了。

于是他们想了想，又后悔了！

拒绝支付30万加币的首付款。

而地产经纪已在告诉他们，

如果买房毁约，

卖方有权对他们提起法律诉讼。

于是他们找到房主沟通想便宜购买，

但房主拒绝！

于是他们破罐破摔，

决定就是不买了，告去吧！

最终结果可想而知.....

那肯定是输！

这栋房子在 2018 年 5 月，

市场降温后最终以$348万的价格售出。

法庭命令曹向房产所有者

支付 $970,000 加上法律费用

作为房子出售价格的差额赔偿。

其实买房子毁约的事情也发生过不少...

前阵子，有一名华人女子

因为没搞清楚这个政策，

损失了15万加币的押金！！！

女子表示，原本买房经纪告诉

她说是不需要缴纳20%的海外买家税的，

当时自己正处于身份等待期中，

但房子交接时最后结果还没出。

女子的购房律师与卖家协商，

看是否可以将房屋交接

日期往后延一段时间，

直到她成为加拿大永久居民

再完成房屋交接，

但对方回复称拒绝延期。

最后双方在交接日期上协商未果，

张女士委托律师告知卖方，

就此终止交易，房子不买了！

结果她没想到，

15万加币直接打水漂了！

而女子表示，

当时加拿大还没有完全放开边境，

入境加拿大需要申请豁免，

但她被移民局拒绝，无法入境。

不过，法官认为，

即使无法入境，女子依然可以在海外

完成购房交易履行合约，

她不想完成交易的主要原因是

想避免海外买家稅，

而这不能成为其可以毁约的合法理由。

因此，最终法官判决女子

必须放弃押金$15万当作赔偿，

并要求YVR International Realty

必须向卖家支付这笔押金和利息，

而因为官司败诉，

女子也要支付卖家的律师费用。