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商界领袖仍看好旧金山市中心投资环境

商界领袖仍看好旧金山市中心投资环境

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据ABC新闻报道,今年第一季度,旧金山市中心的办公室空缺达到有史以来的最高水平。但尽管如此,一些当地公司的执行长(CEO)表示,他们正在加倍投资旧金山,并且仍然相信湾区是理想的商业投资之地。

对于湾区本地人克里斯•拉森(Chris Larsen)来说,旧金山目前的麻烦并不新鲜。“我们以前见过很多次了。你知道旧金山是一个繁荣、萧条和某种重塑的故事。”

在过去十年的大部分时间里,这座城市处于梦幻般的繁荣时期。

新的、闪闪发光的摩天大楼、指数级的经济增长和似乎永远不会崩溃的科技行业。

但好时光确实结束了,这很大程度上是因新冠疫情和在家工作的出现。

现在,许多在市中心的摩天大楼存在大量空置单位的情况,近三分之一的办公空间空置,一个又一个的公司似乎正在逃离城市。

拉森表示,这是你50多年来从未见过的转变之一。

拉森是公司的执行长兼投资者。他告诉媒体,尽管有这段困难时期,但他认为这座城市的未来是光明的。

这就是为什么他的科技公司Ripple正在逆势而上。他们最近签了市中心13万平方英尺的新总部租约。

拉森说:“我认为这是这个星球上最具创造力和包容性的地方,这就是为什么你看到这里出现如此多的创新,这不是巧合。该市当然需要应对一些挑战,最明显的是公共安全问题和无家可归问题。

但他拒绝旧金山正在消亡的观点,称过去的经济基础仍然是健全的。

湾区议会的数据支持这一观点。统计数据显示:在全国10家最有价值的公司中,有6家位于该地区。

在2020年至2022年期间,在价值超过100亿元的上市公司中,三分之二来自湾区。

对于价值超过10亿元的公司,湾区也位居榜首。

豪德(Randy Howder)称,要让真正改变世界的想法扎根并茁壮成长,你需要一个支持不同想法的环境。

豪德是世界上最大的建筑公司Gensler的联合董事总经理。

他们也在投资数百万元,并搬到蒙哥马利街(Montgomery)历史悠久的米尔斯大厦(Mills Building)。

据豪德介绍,Art Gensler于60年代创建于自纽约,他认为只有在旧金山才能够真正创建这家改变其行业面貌的公司。随着城市经历这一最新转型,Gensler正在与民选官员合作。

豪德称,Gensler正在关注的一件事是帮助城市重新思考市中心的定位,以及将空置的办公空间转换为家庭居住空间的潜力。

豪德说,以不同方式思考发展,思考谁属于这个社区,以及我们如何将其转变为更像目的地的东西。

那么,海湾城市接下来会发生什么呢?事实上,没有人确切地知道。

但有一件事拉森和豪德都确信,尽管现在很艰难,但他们没有比旧金山更愿意去的地方了拉森说,整个商界的人喜欢预测旧金山的消亡,他们每次都被证明是错误的。



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