Redian新闻
>
租英国君主的房子是种什么样的体验?23年了,她的房东已从英女王变成查尔斯…

租英国君主的房子是种什么样的体验?23年了,她的房东已从英女王变成查尔斯…

公众号新闻



租住英国君主的房子,是种什么样的体验?格温·利里(Gwen Leary)觉得很满足。 



格温已经在诺福克郡(Norfolk)同一个房子里住了23年,她的房东也从已故女王伊丽莎白二世变成了国王查尔斯三世。 


红线部分即诺福克郡的区域范围,距伦敦开车约2小时


和许多当地人一样,格温是拥护君主制。自己的房东是英国君主,这让她觉得喜欢。


虽然是出租房,格温还是投入了自己的钱,包括在一间卧室里加建浴室:


“我希望他们能感激我在这处房产上花的钱。”


同为王室租户的霍尔夫妇,也很喜欢他们从1979年起就一直住着的房子,他们为租约上有国王的名字而感到自豪:“他们对我们很好。”



在接受英媒采访的几十名王室租户里,几乎听不到对房东的抱怨,很多人表示国王是一个不哄抬租金的好房东,而且还能享受一些额外福利


比如受邀参加花园派对,还有英国君主的著名私人宅邸——桑德林汉姆庄园的篝火之夜烟花表演。而在疫情期间,王室甚至为所有已退休租户提供膳食,菜色包括红酒汁烤鹿肉片。


不过租住英国王室的房子,也有一些古怪限制——


房东查尔斯对于把房子租给谁很挑剔房源并非先到先得,而是看哪个潜在租户最适合该物业,优先考虑那些在当地生活和工作的人。


诺福克郡风光


成功租到房子后,还有其他规定要守——


比如大篷车一次只允许在这里停留六周;

比如禁止养猫——人们推测,这可能是为了保护为王室狩猎活动而繁殖的雏鸡;

再比如,所有房子都必须保留古老的单层玻璃窗,但由于租户反映乡间风大,王室表示正在积极和持续地安装双层玻璃窗;


另比如,房子的大门必须刷成特定的浅蓝色,这是查尔斯国王的祖母——伊丽莎白王太后指定的颜色,每隔几年就会重新粉刷一次。 



在诺福克郡,有许多房门都刷成这种浅蓝色的房子,这实际上是一种产权标记,基本可以凭此判断当地哪些房子归属英国王室。


此外,王室还有另一种产权标记方式——许多房屋的名称里带有Diamond Jubilee、Victoria 或 Queen's cottages等。

王室的房产足迹,遍布着鲜为人知的诺福克郡——


最显眼的莫过于两座宏伟的皇家宫殿。 



其一是桑德林厄姆宫,1862年王室以22.5万英镑的价格买下它,作为当时的威尔士亲王、后来的爱德华七世国王的住所。


桑德林厄姆宫的宴会厅里悬挂着两米高的吊灯,许多房间里堆满了和马相关的纪念品。前门有个特殊的称秤,过去用来在派对客人到达和离开时称体重,证明主人慷慨提供了食物。


如今,王室每年都会在这里过圣诞节。


其二是安默庄园,已故女王将这座建于1802年的房子作为结婚礼物,送给了威廉王子和凯特王妃。这是一座有10间卧室的庄园,配备室外温水游泳池和网球场。


如今,这两座豪宅加起来至少价值4500万英镑



专注乡村别墅的经纪估计,桑德林厄姆宫的实际售价可能远超1亿英镑:“仅建筑所在土地就可以达到这个数字,因为它的皇家历史将对全球超级富豪买家产生巨大吸引力。”


历史上,王室确实出售过桑德林厄姆宫所在庄园的一些房产——


当年已故女王从父亲手中继承庄园时,它正入不敷出。菲利普亲王缩减了工作人员人数,拆除了部分建筑,并于1977年向公众付费开放了部分空间,门票价格为23英镑。


女王夫妇在桑德林厄姆

裁员后,王室卖掉了一些曾用作员工住所的房产,罗伯特•瓦尔登(Robert Walden)是买家之一


——他在1988年以2.7万英镑的价格从女王手中买下了诺福克郡的一处豪宅,他表示出于王室渊源,这一售价在当时高于平均水平:“在转账记录上会有女王的签名。”


王室不仅对租户有奇怪限制,买下房子永久产权的新主人也不例外——这些出售契约有不同寻常的附带条件,比如限制加装围栏,以防干扰王室狩猎的野鸟。



但近些年,王室又开始回购诺福克郡的房产,背后操作的正是现今国王查尔斯,这些房子处处是他的童年回忆。


如今,查尔斯在诺福克郡拥有300多处住宅物业,其中许多房屋都长租出去,租金水平大致如下——


一栋拥有美丽后花园的三居室独立式住宅,为每月950英镑, 一套配备燃油中央供暖系统的两居室半独立式住宅,为每月750英镑;


还有一些作为度假屋,其中一套四居室的花园别墅,每周要价1,144 英镑,已被预订至2025年。


这些房产加起来,每年可为查尔斯带来超450万英镑的租金收入;如果要出售,根据该地区类似房产的售价,总价值可能超7500万英镑(这还不算王室溢价)。



除了住宅,查尔斯还在诺福克郡还拥有至少37处商业地产的永久产权,包括商店、邮局、俱乐部、医疗中心、酒吧、教堂、小学和托儿所等。


与此同时,还有绵延在这些房产之间的农田——


当年菲利普亲王将农田整合为大片的租赁地块,如今,8名租户租用了4000公顷土地。另外还有2400公顷由王室直接管理。根据当地平均估值并考虑租约,整个农田的价值在1.05亿英镑左右。


宫殿、住宅、商业地产、农田——查尔斯仅在诺福克郡的房地产版图,总价值就在2.5亿至3.9亿英镑之间。


现身诺福克郡的查尔斯


而在诺福克郡之外,英国王室还持有备受争议的两大地产,每年创收10亿镑!


咨询英国房产投资 

英国低龄私校留学

欢迎留言


好文推荐




微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
【春游欧洲】(3)红灯区的诱惑,舌尖上的荷兰火星“飙车”是种什么体验?他能告诉你答案趣谈:若查尔斯突然驾崩,卡米拉会成为英国君主吗?哈里的孩子们竟然也有机会?家里有「小院子」是种怎样的体验?Elon Musk 与Cathie Wood 聊经济国内购物北美一周就收货,是种什么体验?硬件工程师设计出错是种什么体验?错把毫米当厘米!!听着古典音乐跑步,是种什么体验?(内附歌单)去巴西留学,是种怎样的体验?独自旅行是种怎样的体验?“万有青年”如是说爽!在美国海运一周到货,到底是种什么体验?用打字机画画是种什么体验?被蚊子“讨厌”,是一种什么样的体验?拥有稀有姓名是种怎样的体验?Murdaugh家族連環血案, 5大奇案,连串并发。。。。。。。在纽约有个神经质房东是种什么体验?要求极为挑剔,租户不走才怪有个情绪稳定的伴侣,是种怎样的体验?跟不爱的人结婚,是种怎样的体验?未来超高薪专业代表,既能赚钱又能玩!在美国读游戏设计是种怎样的体验?在最火名校“南加大”留学!是种什么体验?【糗事,笑话】和chat GPT,比谁更爱“臭豆腐”?用无人机第一视角爬山是种什么体验?歼-20是否实拍?超音速是种什么体验?《长空之王》导演刘晓世剧透了有个会做PPT的老公,是种怎样的体验?特朗普抵达英国!过半英国人支持维持君主制,查尔斯支持率上升...曝卡米拉全方位碾压戴妃:查尔斯宠、英女王护、子女前程好!她却凡尔赛:不想当王后,谁让另一半是查尔斯租在上海市中心是种怎么样的体验夫妻学历差距大,是种怎样的体验?“有个抠门老板是种什么体验??”哈哈哈我真的服了....Elon Musk: I think what matters is the actions ......转学早申请成功进芝大!从英本转到美本是一种怎样的体验?在加州挖蚌是种什么体验?在纽约曼哈顿上城留学,是种什么体验?“等待复信是种什么体验?” 比利时友人用一句话说出了答案数十名反君主人士被捕!威廉深情告白已故女王及查尔斯,民众动容......
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。