“鹤壁10万买8套房”,当事人回应质疑
董吕平/橙柿互动
澎湃新闻记者 计思敏
花10万元买8套房,近日,丁乐(化名)在河南鹤壁买房的经历引发关注。其中最便宜的一套1000元更是引发了网友质疑。
对于网上的“质疑”,丁乐提供了这套房的房产证,记者根据房产证上的联系方式联系上当时的“房产中介”,接电话的是一个老太太,她表示确实有这回事,不过房子都不能住人,他居然还能买下来。不过,当记者询问是否是1000元买下的房子时,老太太表示自己耳朵不太好,又在外面,随即挂了电话。
丁乐讲述了当初自己买房的想法和经历。
● 2000元房子纯属“捡漏”
现在鹤壁就像当年鹤岗一样,当年鹤岗的房子也就这价(便宜),网上说我买房子这事不靠谱,其实很多人没弄清楚,这房子不是现在买的,而是在2020年就买了。现在这么便宜的房子也不一定就没有,但就是难找,一年也不见得能捡到这个“漏”。
我在网上发帖,说鹤壁的房子很便宜,好多人问我为什么?哪里的房子?时间久了,我索性把这2000元的房子(房本、照片)都发出来。(一套房款1000元,加中介费1000元,共2000元)
这房子之前我同学先发现的,他嫌太破,不要,我一看照片,价格这么便宜,想也没想就要了。说实话,当地人都不一定能找到这房子。
2000元房屋内景
房子在鹤山二矿那边的煤气站旁,就只有两栋楼,一梯两户,1982年建的。我买在二楼,隔壁没人住,房顶也漏,空了好几年。
房子是有房产本的,目前已经过完户,房本不在房主名下,实际房主是个老太太,浙江台州人,已经去世了,目前是女儿在帮忙处理。
目前,这个房子没有装修,楼下还有邻居住,我这房子漏雨,吊灯也掉下来了,摔得粉碎,房子里面确实旧,乍一看确实怪吓人的。今年4月,我去鹤壁办了过户手续。
● 为什么买这么多房子?
“2000元房子”这事在网上传开之前,我在鹤壁的房子是十二套,之后我又买了两套,每套两万块左右,房子都是山城区,所以鹤壁的房子共十四套。
这些房子都是当地的房改房,正经的商品房,哪有这么便宜?
十四套房子中,鹤山区的房子有五套,面积很小,买来都是当仓库打算堆东西,大部分都在一楼,这样当仓库方便。剩余的房子都是山城区,房价比鹤山贵,小几万一套。平时我来鹤壁,也住在山城区。
这14套房子都有证,目前过户了五套,第六套房子过户过程比较曲折,目前房子是冻结状态,我做了“保全”,虽然没过户,但问题不大,还有三套房子已经付了全款还没过户,剩下的三套中有两套房主去世,需要做公证,最后一套房子的房主夫妻离婚,先要做财产分割。
我也都是买了之后才碰到买二手房当中的这些情况,想都想不到,所以我现在在社交平台上分享一些买房经验。
最近花2万元购买的房屋内景
也有人问,为什么买这么多房子?其实很简单,最早买鹤壁鹤山区的房子就是当仓库用。
我是做网店生意,很多物品从全国比如江浙那边运到北方再卖出去,之前先放在北京或河北保定,然后倒腾卖出去。
我不像外面说的“产业”很大,但确实需要一些仓库,北京和保定的房子堆不下,保定当仓库的房子是三套,但房子都很小。北京的房子贵暂且不说,保定这几年房子也涨了。
2020年前后,看了附近的房子,比如黑龙江鹤岗、山东淄博、河南鹤壁,房子都很便宜,但鹤壁相对来说还近些。
除了鹤壁鹤山区的房子当仓库外,山城的房子我是打算出租,做生意的嘛,别看一万多的房子,有些房子还带空调、热水器,每个月按300元出租总可以吧,至少不会亏,十几年、二十几年就可以回本。
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