打败鹤岗，成为最便宜城市：10万元买8套房，最便宜2000元一套…

公众号新闻

2023-06-01 04:06

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作者：旅行菌

来源：环球旅行（ID：viphuanqi）

下一个鹤岗？

前两天，一个热搜让“鹤壁”火了。

有位网友发文称，自己在鹤壁花了10万元，买了8套房子！

其中一套只要2000元！

比“白菜价的鹤岗”还要便宜。

鹤壁在哪里？

说来也有趣，鹤壁和鹤岗都以“鹤”字开头。

以至于很多人都以为它们是“邻居”。

虽然名字相似，可这两个地方却相距十万八千里。

鹤壁，位于河南省北部。

虽名气不大，历史却格外悠久。

论历史，鹤壁不输西安、洛阳。

商纣王的朝歌就在鹤壁下辖的淇县。

“淇水汤汤”，“淇则有岸”......

《诗经·卫风》的全部和《诗经·邶风》《诗经·风》的一部分，就产生于这片土地。

这里可以说是《诗经》中诗歌创作最集中的地方，至今淇河还被称为“中国诗歌之河”。

鹤影诗韵，古老的淇河从遥远的商周一直流到现在，至今还滋养着鹤壁这座城。

既有历史，又有风韵，地理位置也不错......

为什么鹤壁会逐渐走出大家的视线呢？

鹤壁，也曾经辉煌过。

它跟鹤岗有点像，都是因煤而兴起。

公开资料显示，鹤壁煤炭工业史非常悠久，早在一千多年前的宋代，鹤壁就已经开始了井下采煤。

1957年，鹤壁以煤立市，大力开采煤炭资源，短短几个月内就创造出了十几项全国煤炭系统纪录。

据《鹤壁日报》报道，以鹤山区为例，原先辖区内各级各类小煤矿数量曾多达163家。

更有人这样形容当时热火朝天的鹤壁：“鹤壁蒸蒸日上，乌金滚滚汪洋”。

那时的鹤壁，真的是意气风发。

然而好景不长，资源型城市都有的通病鹤壁也有。

面对煤炭这个香饽饽，所有人都想分一杯羹。

于是就形成了“一煤独大”的局势。

单一的产业结构，也为后来的发展埋下了隐患。

大家都知道煤炭作为不可再生资源，挖完了，就没了。

所以当鹤壁失去煤炭这个资源后，就彻底没了优势。

而且随着矿区的发展，鹤壁市的环境，受到了严重影响。

那时都传言鹤壁人不穿白衬衫。

因为只要你穿白衬衫出门，回来都能蒙上一层灰。

这一点也不夸张。

鹤壁最巅峰的时候，扬出的煤屑将由鹤壁发源的羑(yǒu)河染成了恶臭无比的“黑河”。

整座城市常年笼罩在雾霾之下，很难见得到蓝天白云。

不仅如此，由于多年的采煤作业，市区地下被大面积采空，大大小小的塌陷区连点成面。

到了上世纪80年代末，整个鹤壁市区周围基本上都是塌陷区。

为此，鹤壁不得不南迁。

搬迁后的淇滨区，就是现在的“新区”。

曾经的采煤之地——鹤山区和山城区，则被当地人称为“老区”。

也就是文章开头“10万元买8套房”的所在地。

“10万元8套房”

背后的故事

现在搜索鹤壁房价，显示的结果是：5345元/平。

可这个是平均房价。

新区，老区有着不小的差距。

在新城区，房价整体仍在7000元以上，与大多普通地级市并没有差别。

而老区的价格，则在1600元左右。

比如在一个知名线上房屋交易平台里，旅行菌发现，鹤山区的在售二手房仅有1套。

这套3室1厅1卫、总计76平米的住宅售价13万元。

虽然便宜，但也没有便宜到2000元一套房的地步。

据公开媒体报道，文章开头男子用2000元买的那套房子是鹤山区的一栋二层小楼顶楼。

不是正规的商品房。

且这个房子没水没电没燃气，屋顶还漏水......

而且这个人买这个房子不是用来住的，是用来当仓库的。

有人说，房子虽然破烂，但便宜啊。

买几套也不亏。

当地的房产中介也说，已经有不少人来询问房子的事情了。

甚至还有人专门从外地跑来。

可大多数人都是乘兴而来，失望而归。

因为你花低价买回来的“白菜房”，最后可能还需要给不动产登记中心贡献多达近万元的税费。

还有现在城市的发展重心都在新城区，所以相关服务设施也是新城区比较完善。

然而新老城区相距较远。

山城区离新城区的距离大约为十七八公里，而处于鹤壁西北部的鹤山区离新城区则大约30公里......十分不便。

现在走在鹤壁的老城区，犹如一座“空城”。

随着大批企业搬离，大量居民也跟着搬离。

年轻人几乎都选择离开城市，出来打工。

这就导致鹤壁市人才流失严重。

2022年鹤壁年鉴显示，2010年至2020年间，鹤山区、山城区常住人口呈持续下降趋势，前者从13.11万人下降至6.28万人，后者从23.06万人下降至15.57万人。

尽管老城发展成了难题，但政府并没有放弃。

城区改造也一直在进行。

为了找回曾经的蓝天白云，鹤壁市也是下足了功夫。

截至2023年4月，山城区建成区绿地率43%，人均公园绿地面积达15平方米以上，城市道路绿化普及率达到100%。

而鹤山区人均公园绿地面积在2018年就已经达到了40.7平方米。

不少当地人都说：新城发展，老城养老。

现在老城里居住的，大多是上了岁数的人。

大家都不愿意搬离这里。

一是，生活时间久了，跟这里的一草一木都有了感情。

二是，这里真的很安逸。

老城虽然发展慢，但生活气息浓厚，物价低，平时猪肉每斤只需要10块钱，有时会跌到9块，像蒜薹、青椒之类的蔬菜都是1块多1斤。

虽然离新区远，但目前有好几路直通的公交，花2块5坐40分钟左右就能到达。

住在这里的人，都很容易知足。

拿着3、4千的工资，每天和邻居唠嗑、跳舞、下棋......生活也挺滋润。

这里或许不适合打拼，却是一个不错的避世桃源。

如果你是工作没有地区限制、从事自由职业的年轻人，来这里买套房子还是比较划算的。

但如果你想来这里买房子投资，那就需要慎重考虑了。

“北方有佳城”

鹤壁，真的很美。

“淇水滺滺，桧楫松舟。驾言出游，以写我忧……”

3000多年前，《诗经》与鹤壁结缘，其中的39篇涉及淇河两岸的风土人情和自然风光。

虽然因为发展，这里曾经被蒙上一层阴霾。

但如今的鹤壁，就如它的名字一般灵气十足。

淇河是一定要去的。

作为华北地区唯一未被污染的河流，淇河清澈见底，倒映着周围的青山绿树，美到窒息。

很多人不知道鹤壁市因世传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名。

所以境内名胜古迹荟萃，自然景观奇特。

淇县云梦山，依太行而揽胜，缘仙境而着世；浚县大伾山，自平地而耸峰，因古佛而闻名......

这里到处重峦叠翠，万物峥嵘，气势如虹。

除了周围秀丽的山水外，走在鹤壁市内，你也随时都能看到满眼的绿色。

鹤壁多年来空气优良天数，平均日数, PM10浓度都是省内最好的，空气里有北方罕见的澄澈与透澈，像海边小城。

而且这是一座让人轻松的城市。

没有商业上的喧闹和车水马龙的喧嚣。

整个城市犹如一座大花园，数十个公园星罗棋布，可随时驻足歇息，任微风抚慰疲惫的身躯。

这座城面积略大于深圳，却不到160万人。

所以生活在这里，没有早晚高峰，也没有拥挤的车流，更不用担心挤不上公交车......

这就是鹤壁，一座把岁月静好写进骨子里的城市。

就算不来这里买房，有机会也可以来这里转一转，看一看。

它或许不是你心中最完美的乌托邦，但一定能给你一个安静又惬意的假期。

-END-

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