打败鹤岗，成为最便宜城市​：10万元买8套房！最便宜2000元一套，却有无数人逃离​

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下一个鹤岗？

前两天，一个热搜让“鹤壁”火了。

有位网友发文称，自己在鹤壁花了10万元，买了8套房子！

其中一套只要2000元！

比“白菜价的鹤岗”还要便宜。

鹤壁在哪里？

说来也有趣，鹤壁和鹤岗都以“鹤”字开头。

以至于很多人都以为它们是“邻居”。

虽然名字相似，可这两个地方却相距十万八千里。

鹤壁，位于河南省北部。

虽名气不大，历史却格外悠久。

论历史，鹤壁不输西安、洛阳。

商纣王的朝歌就在鹤壁下辖的淇县。

“淇水汤汤”，“淇则有岸”......

《诗经·卫风》的全部和《诗经·邶风》《诗经·风》的一部分，就产生于这片土地。

这里可以说是《诗经》中诗歌创作最集中的地方，至今淇河还被称为“中国诗歌之河”。

鹤影诗韵，古老的淇河从遥远的商周一直流到现在，至今还滋养着鹤壁这座城。

既有历史，又有风韵，地理位置也不错......

为什么鹤壁会逐渐走出大家的视线呢？

鹤壁，也曾经辉煌过。

它跟鹤岗有点像，都是因煤而兴起。

公开资料显示，鹤壁煤炭工业史非常悠久，早在一千多年前的宋代，鹤壁就已经开始了井下采煤。

1957年，鹤壁以煤立市，大力开采煤炭资源，短短几个月内就创造出了十几项全国煤炭系统纪录。

据《鹤壁日报》报道，以鹤山区为例，原先辖区内各级各类小煤矿数量曾多达163家。

更有人这样形容当时热火朝天的鹤壁：“鹤壁蒸蒸日上，乌金滚滚汪洋”。

那时的鹤壁，真的是意气风发。

然而好景不长，资源型城市都有的通病鹤壁也有。

面对煤炭这个香饽饽，所有人都想分一杯羹。

于是就形成了“一煤独大”的局势。

单一的产业结构，也为后来的发展埋下了隐患。

大家都知道煤炭作为不可再生资源，挖完了，就没了。

所以当鹤壁失去煤炭这个资源后，就彻底没了优势。

而且随着矿区的发展，鹤壁市的环境，受到了严重影响。

那时都传言鹤壁人不穿白衬衫。

因为只要你穿白衬衫出门，回来都能蒙上一层灰。

这一点也不夸张。

鹤壁最巅峰的时候，扬出的煤屑将由鹤壁发源的羑(yǒu)河染成了恶臭无比的“黑河”。

整座城市常年笼罩在雾霾之下，很难见得到蓝天白云。

不仅如此，由于多年的采煤作业，市区地下被大面积采空，大大小小的塌陷区连点成面。

到了上世纪80年代末，整个鹤壁市区周围基本上都是塌陷区。

为此，鹤壁不得不南迁。

搬迁后的淇滨区，就是现在的“新区”。

曾经的采煤之地——鹤山区和山城区，则被当地人称为“老区”。

也就是文章开头“10万元买8套房”的所在地。

“10万元8套房”

背后的故事

现在搜索鹤壁房价，显示的结果是：5345元/平。

可这个是平均房价。

新区，老区有着不小的差距。

在新城区，房价整体仍在7000元以上，与大多普通地级市并没有差别。

而老区的价格，则在1600元左右。

比如在一个知名线上房屋交易平台里，旅行菌发现，鹤山区的在售二手房仅有1套。

这套3室1厅1卫、总计76平米的住宅售价13万元。

虽然便宜，但也没有便宜到2000元一套房的地步。

据公开媒体报道，文章开头男子用2000元买的那套房子是鹤山区的一栋二层小楼顶楼。

不是正规的商品房。

且这个房子没水没电没燃气，屋顶还漏水......

而且这个人买这个房子不是用来住的，是用来当仓库的。

有人说，房子虽然破烂，但便宜啊。

买几套也不亏。

当地的房产中介也说，已经有不少人来询问房子的事情了。

甚至还有人专门从外地跑来。

可大多数人都是乘兴而来，失望而归。

因为你花低价买回来的“白菜房”，最后可能还需要给不动产登记中心贡献多达近万元的税费。

还有现在城市的发展重心都在新城区，所以相关服务设施也是新城区比较完善。

然而新老城区相距较远。

山城区离新城区的距离大约为十七八公里，而处于鹤壁西北部的鹤山区离新城区则大约30公里......十分不便。

现在走在鹤壁的老城区，犹如一座“空城”。

随着大批企业搬离，大量居民也跟着搬离。

年轻人几乎都选择离开城市，出来打工。

这就导致鹤壁市人才流失严重。

2022年鹤壁年鉴显示，2010年至2020年间，鹤山区、山城区常住人口呈持续下降趋势，前者从13.11万人下降至6.28万人，后者从23.06万人下降至15.57万人。

尽管老城发展成了难题，但政府并没有放弃。

城区改造也一直在进行。

为了找回曾经的蓝天白云，鹤壁市也是下足了功夫。

截至2023年4月，山城区建成区绿地率43%，人均公园绿地面积达15平方米以上，城市道路绿化普及率达到100%。

而鹤山区人均公园绿地面积在2018年就已经达到了40.7平方米。

不少当地人都说：新城发展，老城养老。

现在老城里居住的，大多是上了岁数的人。

大家都不愿意搬离这里。

一是，生活时间久了，跟这里的一草一木都有了感情。

二是，这里真的很安逸。

老城虽然发展慢，但生活气息浓厚，物价低，平时猪肉每斤只需要10块钱，有时会跌到9块，像蒜薹、青椒之类的蔬菜都是1块多1斤。

虽然离新区远，但目前有好几路直通的公交，花2块5坐40分钟左右就能到达。

住在这里的人，都很容易知足。

拿着3、4千的工资，每天和邻居唠嗑、跳舞、下棋......生活也挺滋润。

这里或许不适合打拼，却是一个不错的避世桃源。

如果你是工作没有地区限制、从事自由职业的年轻人，来这里买套房子还是比较划算的。

但如果你想来这里买房子投资，那就需要慎重考虑了。

“北方有佳城”

鹤壁，真的很美。

“淇水滺滺，桧楫松舟。驾言出游，以写我忧……”

3000多年前，《诗经》与鹤壁结缘，其中的39篇涉及淇河两岸的风土人情和自然风光。

虽然因为发展，这里曾经被蒙上一层阴霾。

但如今的鹤壁，就如它的名字一般灵气十足。

淇河是一定要去的。

作为华北地区唯一未被污染的河流，淇河清澈见底，倒映着周围的青山绿树，美到窒息。

很多人不知道鹤壁市因世传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名。

所以境内名胜古迹荟萃，自然景观奇特。

淇县云梦山，依太行而揽胜，缘仙境而着世；浚县大伾山，自平地而耸峰，因古佛而闻名......

这里到处重峦叠翠，万物峥嵘，气势如虹。

除了周围秀丽的山水外，走在鹤壁市内，你也随时都能看到满眼的绿色。

鹤壁多年来空气优良天数，平均日数, PM10浓度都是省内最好的，空气里有北方罕见的澄澈与透澈，像海边小城。

而且这是一座让人轻松的城市。

没有商业上的喧闹和车水马龙的喧嚣。

整个城市犹如一座大花园，数十个公园星罗棋布，可随时驻足歇息，任微风抚慰疲惫的身躯。

这座城面积略大于深圳，却不到160万人。

所以生活在这里，没有早晚高峰，也没有拥挤的车流，更不用担心挤不上公交车......

这就是鹤壁，一座把岁月静好写进骨子里的城市。

就算不来这里买房，有机会也可以来这里转一转，看一看。

它或许不是你心中最完美的乌托邦，但一定能给你一个安静又惬意的假期。

-End-

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来源: qq

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