海口一楼房被鉴定为危楼却仍继续售卖，房产证究竟哪来的？

记者来到海口市琼山区青竹街27号楼时，可以明显看到楼体已经产生较大倾斜，与旁边楼的间距，在一层还能有一米多宽距离，而到了8楼楼顶，两座楼已基本贴在了一起。

△ 左侧为青竹街27号楼，可以看出明显倾斜。

在楼内，到处可见的都是当时做房屋鉴定留下的开孔和当地住建局、街道办2022年7月下达的“危楼通知”，要求居民立即搬离。

记者深入采访发现，这栋楼建于1993年，当时不知道为何由审批的三层楼加建至八层，早在2003年就已经被鉴定成危楼，必须拆除，而奇怪的是到了2007年，这栋楼非但没拆，反而办理出了房产证，还得到了海口市房管局和住建局的认可，上市交易。

居民辛女士：我们才知道是2003年定的危房，按说就不允许买卖了，是怎么回事我们不知道。

为了探寻答案，记者又来到2022年出具危房治理通知书的海口市房屋安全管理站，工作人员表示，他们只管出通知，具体问题还要问琼山区住建局。

琼山区住建局：现在不是我们这边管。原先是建设，我们之间还是联合审批，现在全部归审批局管。

琼山区审批局：我们只是负责批建，钱谁来出我们不管。要是想快现在就去找所有的户主去协商，怎么建、多少钱，你们和开发者签份合同。至于出面来协调，属于街道办的职能。

王玉臣：第一，主体结构和基础工程出问题，责任都是要由开发商来负责，由此给业主所造成的损失也应该由开发商来负责。

第二，当地的行政部门有不可推卸的责任，行政部门没有履职存在不作为的问题。在这种情况下把房本给办下来存在严重的违法行为，甚至可能存在渎职，涉及到刑事犯罪的问题。

肖从真：正规加建需要经过设计评估。非法加建，自建房本身没有手续，加建就更没有手续，这种情况安全方面和法规政策法规方面都违反国家的规定。