懂规矩！经纪人警告：以下行为不应出现在房屋参观日

作为买家或租客，您会带狗去开放日吗？经纪人敦促看房者在参观房屋开放日时将宠物留在家里。即使建筑物允许狗进入，它们通常也需要获得批准。

根据brickunderground报道，以上被列为看房日公认的礼仪之一——它适用于每个人。房产公司介绍，有时，买家和租客没有意识到他们不知道或无视规矩是在”自取灭亡”。房产网站StreetEasy经纪人代表称，例如，大多数纽约市的开放日都是预约制——您不能只是出现并期望可以四处参观。许多刚到纽约市的买家没有意识到这一点。

经纪人是卖家或房东的“耳目”，因此您应该“确保自己的行为处于最佳状态”。如果房间里没有经纪人，请考虑业主可能设置了一个隐藏的摄像头来监视该空间。

“公寓很小，开放式房屋很拥挤。没有人愿意感觉自己被窃听，所以遵守规则是尊重空间的好方法。”

如今，纽约市的租房竞争非常激烈——虽然销售市场放缓，但您当然不希望您的出价因为卖家不喜欢您所做的事情而被拒绝。以下是现实生活中开放日要避免的不良行为：

吐槽卖家的空间摆设

您可能不喜欢业主或卖家的家具品味，但您无需大声说出来。事实上，将您的所有评论完全保留心中是个好主意，尤其是当有其他买家正在竞争时。所以不要喋喋不休地透露你的观感。“你要确保自己是最认真、最合格的申请人，”经纪人说。

租房者则应该记住，有些房屋会杂乱无章。

房屋可能仍有租户在入住。即将离开的租户几乎没有整顿的动力。但不要太担心，该单元可能会在您入住之前进行清洁和油漆。

使用洗手间

这听起来可能不合理，但经纪人一致认为，在开放日使用卫生间是一个重大失礼。所以尽可能避免这种情况。

理想情况下，您应该在附近找一家星巴克。

询问房源上已列出的内容

在您访问之前看过房源信息，这样您就不会浪费时间问多余的问题。

例如，如果房源描述说“租金中包含暖气和热水，不包括电缆和电力”，则无需询问水电费用是否包括。

同样，不要浪费时间问经纪人无法回答的问题，因为这样做会违反公平住房法。这意味着您不能询问某个社区是否安全。

当经纪人拒绝回答时，不要生气。您可以自己做研究——日夜检查附近地区，在线查看纽约市的犯罪率，这样您就可以得出自己的结论。

您也不能指望得到以下问题的答案：这栋楼里有很多大学生吗？有多少家庭？有很多年轻人还是大多数居民年龄较大？

拆查物件

也许您是某方面的专家或接受过专门培训。或者，也许您对家电了如指掌。这并不等于您可以未经允许一展身手。

经纪人希望您完全不要碰任何东西，但买家和租房者确实需要四处看看。如果您担心某些东西是否有效并要求他们为您打开它，您可以询问经纪人。此外，如果您提出要约并且要约被接受，则还有一个必要的检查过程。

经纪人说，如果您要检查水压之类的东西，请确保将水龙头完全关闭。

“曾经有一位买家打开水龙头然后走开，离开时没有关掉水龙头。”经纪人说。

就像在自己家里一样

将您的孩子从婴儿车中带出、折叠起来并留在走廊上似乎太麻烦了，但经纪人确实推荐这样做，尤其是在天气不好的时候。

禁鞋政策是另一个需要遵守的规则。让食物和饮料远离家具也是如此。经纪人说，买家经常会随身携带冰咖啡或水瓶。将饮料放在某处通常会遭到靓房业主的反对（因为家具上会留有水印）。

曾经在卖家举办的一个开放日活动上，两位买家让他们的孩子四处奔跑，触摸业主的东西。结果很糟糕——昂贵的花瓶摔碎了。

还有的买家躺在主卧室柔软舒服的豪华大床上，当成了Ikea卖场。

还真是无奇不有。

封面图片、正文图片来源：除注明，均为美联社

（版权属于瞧纽约，未经允许不得转载）

尊敬的瞧纽约粉丝：

瞧纽约将为大家带来第一手报道，请及时关注。别忘了给我们的微信公众号加上星标⭐，这样就可以每天及时看到推送的最新重大消息。

另外，也可以长按下方二维码，关注我们的官方网站侨报网或新浪微博号@美东侨报，可以收到我们的第一手资讯，24小时不间断实时更新，更新内容比微信更多哦！