还不起了! 加拿大贷款违约率正在攀升, 增幅创5年新高…社会2023-05-29 21:05自2022年以来,加拿大房屋业主正面临着前所未有的贷款还款压力。尽管金融机构和联邦政府相继为借款人提供了缓解方案,允许人们延长贷款还款期来稳定月供,但是拖欠还款的情况已经开始变得越来越常见。根据Equifax发布的一份最新数据,加拿大房屋贷款拖欠率在2023年第一季度攀升,而接下来这种趋势可能还会进一步加剧。首先乐活君带大家了解一下加拿大贷款拖欠的政策规定。在加拿大,拖欠贷款一般指的是逾期超过90天的情况,超过这个期限,借款人如果还不采取弥补措施,那么贷款人就可以采取行动来强行收款。而贷款拖欠率指的就是逾期超过90天的贷款金额,占总贷款额的比例。贷款拖欠率代表的不仅仅是房地产投资者经济状况健康程度的飙汁,同样也是衡量市场流动性的重要指标。如果借款人知道他们无法偿还贷款,很可能会选择尽快将房屋抛售,如果市场活跃,房屋交易过程可以在贷方采取强制手段之前完成,如果市场缓慢,在财产清算之前发生拖欠的可能性就会大大增加。目前,加拿大全国的贷款拖欠率正在持续攀升。2023年第一季度,加拿大贷款拖欠率达到0.15%,比上一个季度上升了一个基点。虽然涨幅并没有很多,但是这也是加拿大2022年第二季度以来的最高拖欠率水平,也是自2018年以来的首次增长。在发生拖欠的贷款中,有18%的账户逾期超过150天,被视为已经注销并且没有挽回机会;另外63%的账户在120天至149天之间,处于危险状态,剩余19%在90天至119天之间,属于较新拖欠,仍然有挽回余地。账户拖欠时间越长,借款人违约的概率就越高。而在还没有达到90天拖欠标准的账户中,我们也已经可以看到一些“潜在拖欠”账户,这意味着未来拖欠率可能还会进一步走高。具体来说,拖欠日30天至59天的账户在过去一年中上涨1个基点,拖欠60天至89天的账户年增长率也达到0.64个基点,这是自2019年以来的最大增幅。尽管如此,加拿大贷款拖欠率出现大幅飙升的概率也不大。这主要是因为,加拿大六大银行已经将近四分之一的抵押贷款摊销期延长至 30 年以上,当借款人有更长时间来支付款项,他们每个月的供款压力就会降低。如果这个时限无限延长,那么贷款拖欠自然也就不会出现。不过专业也指出,在这种环境下,加拿大如果仍然出现贷款违约潮,那情况就会变得更加令人不安了。如果贷款方都已经让步到这个程度,借款人还还不上钱,那么结构性问题可能正在酝酿之中。总而言之,延长贷款摊销期是个治标不治本的办法,投资者们用来暂时缓解当下的压力没有问题,但还是不要过度依赖,合理规划资产,确保偿还能力!往期回顾炸锅: 魁省96号法案突然新增一项条款, 这类留学生拿不到毕业证! 校长怒喷: 还怎么招生?免房租优惠! 蒙特利尔DT这个学生公寓限时大福利! 近康大麦大, 家电网全包~加拿大移民局官宣团聚移民新政, 狂撒签证! 工作许可再延长18个月!加拿大华人地产经纪借$5万给客人付首付, 结果…就因餐厅结账几句口角, 魁省男子在度假胜地遭残忍枪杀! 嫌疑人抓到了…加拿大华人分享: 带娃回流国内, 10个月申请“中国绿卡”!微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章