Allen 75高速旁建DFW新地标开发项目! 总值超30亿美元
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规模是Legacy West的2倍，Allen要建新项目了！
图片来自allenedc，版权属于原作者
75、121高速旁建DFW新地标性开发项目
这个名为斯隆角（Sloan Corners）的新项目，位于75和121高速的南角，占地500英亩，总值超30亿美元。
其分为两部分，一侧位于Allen，另一侧位于Fairview。根据计划，届时将在75高速上方建造一座新的Ridgeview Drive桥连接到斯隆角的两侧，包括行人通道。
项目整体包括超过1000万平方英尺的办公室、6,000套公寓和超过200,000平方英尺的零售空间。
其中，Fairview将拥有440万平方英尺的办公空间，而Allen将获得616万平方英尺的办公空间。公司计划在Fairview建设100,000平方英尺的零售场所，在Allen建设120,000平方英尺的零售场所。
开发场地规模，是西普莱诺Legacy West的两倍。
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一旦建成，相信会吸引不少企业入驻。
另一看点是，该项目设计规划中包括大量的绿化带、公园和步行道。
项目开发商Billingsly Company是一家屡获殊荣的开发商，以总体规划社区而闻名，专注于步行便利设施、自然空间和艺术设计。
该项目将拥有23英亩带小径的公园和6英亩的人工湖，还包括一个贯穿该物业的大型中央公园。
根据其营销材料，“这个社区将拥有比达拉斯市中心克莱德·沃伦公园更多的绿地”。
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Allen官员表示，斯隆角是其最大的空置物业之一。
市政府预估，该项目位于Allen一侧的土地一旦完全开发，预计将为该市的税基增加超过20亿美元，并带来30,000个新工作岗位。
“在从草地转变为区域就业中心的过程中，该项目有资格获得额外支持。”
Allen已将其指定为“再投资区”和“增税金融区“，新建筑和其他改进产生的部分地税将重新投资回社区，用于建造斯隆角的街道、公用设施管线和其他基础设施。
与没有报销计划相比，这些协议可以作为开发的重要启动，加快建设进程并更快地产生地税和销售税。
财务分析表明，如果开发商Billingsley获得近7500万美元的最高补偿，Allen将获得约3.59亿美元的资金。
图片来自dallasnews，版权属于原作者
目前，开发商正在同Collin县官员敲定500英亩开发项目第一阶段的计划。
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周边的房主小伙伴开心了，这是又要升值的节奏啊，一起期待下！
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