DFW的“下一个地标性开发项目”：Allen &Fairview 近500英亩，价值30亿美元的综合用途项目

开发商Billingsley Co.在Allen和Fairview地区打造的近500英亩的综合用途项目将会创造一个总价值超过30亿美元的开发项目，并填补该地区最大的未开发十字路口之一。

以下是办公、多户住宅和零售方面的计划细节：

Allen市表示，已将该区域指定为再投资区和税收增量融资区，将从Sloan Corners开发项目中增加的房产税用于支付道路、公用事业线路和其他基础设施建设费用。

《晨报》报道称，最高补偿金额可能接近7500万美元。

Allen市官员表示，Sloan Corners地块是该市最大的空置物业之一，“随着它从草地转变为区域就业中心，它将有资格获得额外支持”。

市政府表示，他们估计Sloan Corners项目的价值可能达到200亿美元。

据 Billingsley 称，Sloan Corners开发项目将包括超过1000万平方英尺的办公空间、6000套公寓以及超过20万平方英尺的零售空间。

Fairview将拥有440万平方英尺的办公空间，而Allen将获得616万平方英尺的办公空间。该公司计划在Fairview建造10万平方英尺的零售空间，并在Allen建造12万平方英尺的零售空间。

此外，Billingsley表示，在Allen将有4000个多户住宅单位，而在Fairview将有2000个。

天然的“在其他地方无法买到的设施”。

该开发项目将包括绿地带、公园和步行道。该公司表示，该地块两侧都有大片树林。

在其营销材料中，该公司表示：“拥有大片公园、桥梁和沿Sloan溪岸边延伸的步行道，这个社区将拥有比达拉斯市中心受欢迎的Klyde Warren公园更多的绿地空间。”

Billingsley Co.于2017年购买了Sloan Corners开发项目在Fairview的第一块土地。

该开发计划中的Hartford Square公寓将位于由达拉斯的O'Brien Architects设计的一个四层建筑中，据报道预计将于2026年初开放。

Billingsley表示，一座新的Ridgeview Drive桥梁将横跨75号高速公路，连接Sloan Corners的两侧，并包括行人通道。

"在Fairview，我们刚刚获得了推进Fairview Parkway的批准，" Billingsley表示。"我们将迅速开始那边的第一阶段基础设施建设。"

Allen经济发展公司表示，该物业将在距离零售店、餐厅、步行道、流水景观和其他设施的步行范围内打造量身定制的园区，这将吸引并留住员工。

Allen经济发展公司将其称为一个环绕中央公园的城市社区，为员工、居民和到访者提供独特的体验和开放的公共空间。

"该地块拥有真正丰富的自然美景，" Billingsley合伙人Sumner Billingsley在Allen经济发展公司的网站上表示。"这里有茂密的树木和一条小溪。这里有你在其他地方无法购买的设施。"

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