[最新]中产最爱，可靠租客云集！兰里璀璨投资物业！选择Véra富养三代

5月底，星报撰文称50%以上加拿大公寓投资者现金流为负！

现金流为负的公寓投资者平均每月需要倒贴1000加元以上。地产投资专家直言，公寓的租金收入不能带来正现金流就是投资失败。

显而易见，一个成功的投资公寓必须具备三个要素：

1、合理的价格

2、优质的租客

3、稳定的租金

随着大温地区土地价格和建房成本的不断提高，租金上涨已经成为不可避免的趋势。由于大温工资水平接近，兰里市中心的租金和大温其它地区相差并不多。

截至 2023 年 5 月，BC省兰里市一居室公寓的平均租金接近2000加元，这比上一年增加了 7%。但是Véra的房价却仅有温列本等城市的60%，所以极大地提高了出租投资的回报率，未来升值空间可期。

而位于兰里市中心的Véra是菲莎河谷地区难得一见同时集齐三个要素的新建公寓。

兰里作为大温重心东移的直接受益者，尽管目前还不为华人所熟知，但去过的人就能发现兰里市中心有温哥华市中心都不具备的人口特点：

1、没有流浪汉

2、白人老中产

3、高知年轻人

这三个要素注定兰里在未来十年内将成为菲莎河谷的又一个中心城镇，这里没有巨大的贫富差距，没有复杂的社会问题。租霸更愿意在温哥华、本拿比、列治文活动，而兰里只有稳定的中产家庭和远程通勤的年轻人。

Surrey-Langley SkyTrain 的路线调整。（卑诗省政府）

这些人共同构成了未来十年兰里主要的租客群体，他们愿意支付稳定的租金也有更上进的生活方式。随着天车和公共交通的升级，兰里与温哥华、本拿比的通勤成本将大大降低，蘭里将借助轨道交通的便利成为温哥华的直属卫星城。

但最重要的是，未来巨大的升值潜力需要慢慢兑现，所以今天的兰里依然是新建公寓的价格洼地。

优秀的成长性和未被过度炒作的房价，兰里市中心几乎所有出租公寓都不会遇到房东倒贴的悲剧。

在高利率时代房地产市场，投资正现金流的新建公寓才是安心之选！

从大温放眼整个菲莎河谷地区，不贷款就能买得起的天车概念全新公寓几乎没有。主力户型结构保证高利率下也能正现金流的全新物业更是少之又少。

Véra Langley

Véra堪称把可负担性追求到极致的经典项目。更令人欣喜之处在于，Véra的超高性价比和回报率并不需要牺牲居住品质。

住在Véra，可尽享高处有美景，出门有配套的精致生活！可体验未来有天车、现在有学区的高端配套。还能在静谧田园中独占城市便利，坐拥菲莎河谷地理中心，成为沟通BC沿海和内陆的新门户城镇。

Véra Langley

主打投资属性的一卧室公寓完全可以不用贷款直接收入囊中，所有户型设计方正通透。每个户型配备至少一个车位，并可升级配备电车充电桩。

在Véra，开发商坚持在星空下娱乐的乐活理念，每时每刻提供舒适便利的用户体验以及豪华度假酒店级别的室内空间。

热爱大自然的自住业主可从Véra的2000平方英尺的屋顶天空露台甲板上欣赏兰里市中心、山脉森林和尼科梅克尔河的360°全景。

朝朝暮暮皆可亲眼见证日出日落、星空升降。

Véra Langley

整栋建筑只有6层，既俯瞰远眺菲莎河谷的阔野山河，又不会迷失进大都市里的钢筋丛林。精美且充满现代感的外观时刻值得炫耀，但却内涵着与社区无缝融合的时尚设计。其平坦的铰接式屋顶线散发着现代感，五楼配有超大的私人阳台，宠爱着令人惊叹的景色。

Véra Langley

Véra的耐用外观包括Hardie面板壁板、带木质拱腹的金属和砖贴面墙。全球气候变化，逐年增加的夏季高温环境，每个住宅都引入分体壁挂式空调系统以确保舒适和温馨的居住氛围。

社区拥有超过29公里的步行小径，可以在清凉的夏日穿过风景优美的草地、森林和湿地，还能钓鱼、野餐和观赏野生动物。

短短车程能为业主提供世界一流的高尔夫球场、马厩和骑马学校。探索风景如画的观鸟地点，甚至是大蓝鹭自然保护区。

这种自然和城市交杂融合的独特生活场景是大温其他区域难以体验的魅力所在。

经典品质但不奢华无度，空间百变但无局促不安，Véra用心良苦的设计理念最终成就了菲莎河畔的璀璨明珠。

十年之后落日余晖的尽头，有人会深深感激Véra带给他们家庭的温馨，还能助力自己财富的增长。

一份投资两次收获三代人受益，相约Véra不见不散......

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来源: qq

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