如果说头部电商主播变现形态1.0是卖货，2.0是开MCN机构，那么3.0便是买地、建电商基地、盖电商大楼。
根据绿城乐居官微，近期，主播雪梨旗下公司——宸帆电子商务有限公司（以下简称“宸帆”）与绿城管理举行签约仪式，将委托绿城管理在杭州市滨江区代建“宸帆人工智能新电商产业基地”。宸帆在杭州滨江的总部大楼未来会坐落于此基地。
在签约仪式上，雪梨与绿城乐居总经理骆祎合影 图片来源：雪梨的小红书
图片来源：雪梨的小红书
公开信息显示，该地块由宸帆买下，位于滨江区滨兴路以北、江虹路以东地块内，北临滨江区体育馆、南侧为浙江省建筑设计研究院。项目总用地面积为16816平方米，项目总平面布局由2幢高层塔楼及裙房构成。小鲸发现，除了宸帆集团，还有其他多个头部MCN机构集聚在杭州滨江，包括薇娅旗下的谦寻文化、罗永浩的交个朋友、君盟集团、风马牛西虹公社等。雪梨真名朱宸慧，1990年出生，温州人，毕业于浙江工商大学，曾去往新西兰奥克兰大学留学。
在过往网友的评价中，她身上最大的标签是“高颜值”“网红”“淘宝店店主”“王思聪的前女友”。在读大学期间，雪梨与同学一起开起了淘宝店“钱夫人”，她本身当店主又当模特，借电商红利与颜值经济之风，逐渐成为网络红人，也把店铺经营成了“金冠店铺”。
2016年，雪梨正式成立公司杭州宸帆，担任公司董事长兼CEO。2017年，在阿里巴巴推出的《网红互联网消费影响力榜单》中，“雪梨”的综合影响力排第一，压过彼时的薇娅李佳琦。知瓜数据显示，仅2021年10月20～21日，双十一预售第一天，雪梨直播销售额就达到9.13亿元。这个数字，已经超过许多上市公司一年的利润。目前，MCN机构宸帆已经完成B轮、B+轮两次千万美元融资，投资方包括具有国资背景的众源资本。雪梨本人也相继登上“中国30位30岁以下精英榜”、胡润30岁以下的“创业领袖榜单”、湖畔大学第六届学员。不知不觉间，网友对雪梨的认知，大概率要更新定位成“女企业家”了。然而，就在电商业态飞速发展、宸帆野蛮生长之时，雪梨被查出偷税漏税。
2021年11月22日，国家税务总局杭州市税务局官网发布公告称，发现雪梨涉嫌偷逃税款。税务部门依法对雪梨追缴税款、加收滞纳金并拟处1倍罚款共计6555.31万元。
被官方通报后不久，雪梨的直播间暂停，淘宝店铺也被关停。雪梨逐渐退至幕后，曲线扩张商业版图。除了偷税漏税行为，雪梨和宸帆还因为多个其他事由被处罚，一度深陷负面舆论。2022年5月19日，雪梨被杭州市中级人民法院列为被执行人；2022年11月，宸帆电商关联公司杭州辰范网络科技有限公司，因提供的产品医疗广告内容未取得《医疗广告审查证明》，被杭州市高新区（滨江）市场监督管理局罚没13.4万余元。放眼全国，杭州直播电商交易额居全国首位，MCN机构占比全国总数一半以上，集聚主播数量居全国首位。
根植于杭州肥沃的电商土壤，在时代红利的推助下，许多头部主播依托电商完成了初步财富积累，从打造个人IP，扩张至拥有机构，再扩张至建立产业园区。按此财富路径扩张的，除了雪梨，还有谦寻。2023年4月，由薇娅丈夫董海锋担任法人的谦寻（杭州）控股有限责任公司也以总价2206万拿下滨江区永久河单元M1-02（01）地块。项目计划同样是打造为新零售电商直播产业基地项目。该地块用地面积16031㎡，总建面41680.6㎡。地块位于滨江区互联网小镇，南侧为大华股份，东侧为恒生电子，不远处还有阿里巴巴、网易、海康威视等巨头。土地用途为工业用地（创新型产业），产业准入为计算机、通信和其他电子设备制造业。薇娅、雪梨的造富路径，都是依托电商完成初步财富积累，后因偷税漏税短暂销声匿迹于公众视野，实则退居幕后“闷声发大财”。2023年3月，辛巴带领旗下13位大主播和2000多名员工搬迁来杭州的消息，在业界不胫而走。辛选在杭州的新公司位于滨康路上的海威中心3号楼。不过，暂不清楚这两处物业是租赁还是购买而来。该举被业界解读为“以谦寻、交个朋友、辛选为叙事典型的淘宝直播、抖音、快手三大平台正式在杭州‘三足鼎立’。”
