[温哥华头条Vancouverheadline 编辑]
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【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】 当地时间15日(周四)下午,加拿大曼省Trans-Canada Highway高速路发生一起重大车祸,事故已致至少15人死亡 。现场 巴士 全车烧毁,黑烟滚滚 。
据CTV报道,事发时一辆半挂卡车和一辆Handi-Transit车辆发生严重碰撞。车祸发生在Winnipeg以西两小时车程远的社区Carberry附近,在Hwy 1和Hwy 5路口。
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在事发地点的司机Tracy Leitch表示,在靠近现场之前就看到大量浓烟,一辆半挂式卡车(semi truck )前端已经变形并正在冒烟,另一辆汽车严重受损 。 如果您已经觉得温哥华的房租似乎比平时贵,那可以肯定的是,您不是唯一有如此感受的人。事实上,根据最新的租金报告,单身者在当地租一套一居室公寓的月租金可从来没有这么贵过 。
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根 据专业租房平台Zu mper最新的《加拿大全国租金报告》(Canadian National Rent Report),温哥华租金中位数达到了历史最高水平,为2700加元 。上个月,温哥华一居室的租金上涨了3.8% 。 网络上更有单身人士表示,租金对单身真“真不友好”,如此一来,“钱包瘪了!”
图自: Zumper
根据Zumper的说法,高需求推高了租金价格。与去年同期相比,2700加元的数字反映了20.5%的增长率。加拿大对租房的需求相当大,500万租房者“竞争”200万套专用住房,这给租金价格带来了巨大的上涨压力 。 根据 租房平台liv.rent的数据 ,在整个大温哥华地区,一套不带家具的一居室公寓的平均租金为2330加元。在过去的六个月里,价格连连上涨。 此前在2022年1月,平均租金还不到2000加元,价格实在疯狂 。
在大温地区,一居室公寓在租赁市场上也比两居室公寓略少一些。据liv .rent 数据,在租金方面,租赁市场上活跃的房源中约有38%是一居室,49%是两居室 。
图 自 : liv .rent
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这么看来,温哥华继续成为加拿大租金最贵的城市也就不足为奇了。 加拿大房产市场方面,5月份的房屋销量比去年同期增长1.4% ,这是近两年来全加拿大房屋销售首次同比增长。今年5月,加拿大全国平均房价跃升至72.9万加元,约合人民币392.6万,较去年同期上涨3.2% ,是12个月来首次出现同比上涨。
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在全加拿大范围内,5月份的销量延续了上升趋势,较4月份增长5.1% 。在此之前,4月份已出现大幅上涨,2月和3月涨幅较小。大约70%的当地房地产市场成交量明显上升,包括多伦多、蒙特利尔、温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华等热点市场 。加拿大5月份的成交量比去年同期增长1.4%,这是近两年来全加国销量首次同比增长。 加拿大房地产协会(CREA)主 席Larry Cerqua在报告中表示,"市场反弹 已经持续了好几个月,但5月的全加拿大销售活动和全加平均房价较去年同期均回升,真正说明了(房地产复苏)这一点。复苏在销售方面(而不是价格方面)能够发挥多大作用,将取决于供应量,供应量目前仍然相当低。” CREA表示,虽然房产市场出现了一些积极的指标,比如5月份房源数量环比增长6.8%,但总体供应仍处于历史低位。 地产公司Re/Max Canada总裁Christopher Alexander警告称,如果库存没有大幅增加,房地产市场可能会进一步上涨 。他说,"一切都在朝着正确的方向发展,但库存仍然低得离谱,(正因为如此,)你会看到价格上涨,需求仍然超过供给。有些人因为各种各样的原因需要搬家。他们结婚,生子,离婚,裁员,死亡,所有这些事情。这就是我所说的情景需求。” Alexander提醒,年底前进一步加息可能会抑制物价上涨。不过, 6月份加息0.25个点 不足以对消费者信心产生显著影响。 正如Alexander所言,现在出手买家大部分已经适应了高息这么个事实。
综合自:CTV、CREA、Zump er 、City News, liv.rent
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编 辑: 江礼且
责任编辑:林伯儒
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