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叮!听说,看过这份「租房攻略」的留学生,都找到了好房子!

叮!听说,看过这份「租房攻略」的留学生,都找到了好房子!

教育


居住环境是影响着我们留学体验的重要一环。尤其是方便、舒适、价格又低的好房子更是要先下手为强。


还没确定住宿的小伙伴注意了,主页菌特地为大家整理了这份美国留学住宿攻略,手把手带你找到心仪好房!



01
大一新生:学校宿舍


一般来说,美本大一新生都是需要强制住在宿舍的,到了大二之后才能选择出去租房还是继续住宿舍。


校内住宿的设施通常比较基础,根据宿舍人数、床铺类型、房间设施、独立卫生间、公共卫生间等条件不同,价格也不同。大家可以根据自己学校提供的住宿及费用选择适合自己的房型。



不过需要注意的是,一些学校的住宿名额有限,会实行先到先得原则,所以越早申请宿舍,分配到心仪的房间的概率越大。


我们可以在学生系统的链接里阅读相关介绍、选择房型、填写个人信息完成申请。


需要提醒大家注意的是,要严格遵守宿舍的规章制度,否则可能会面临警告等处分。有任何问题都可以寻求宿管的帮助和支持。


02
住在校外


#1. 房型


美国常见的租房房型包括House、Apartment、Condo三种。


House就是我们印象中的别墅,房间较多、面积较大,适合多人合租,分摊下来的房租也会便宜一点。


Apartment类似国内的酒店式公寓,健身房、学习室、娱乐室等配套设施比较完善,相应的价格也会高一点。


Condo与Apartment类似,只不过Condo的每一间房可能是由不同房东持有。


此外,大家在选择房间的时候还经常看到如「1B1B」这样的名词,第一个B代表的是Bedroom,第二个B代表的是Bathroom。



#2. 一个好房子是什么样的


除了房型以外,还有很多我们需要注意的因素:


  • 到学校的距离:可以看看地图上的通勤时间,以及是否有校车停靠

  • 交通是否便利:平常出门的话可以选择的交通方式

  • 与超市、饭店的距离

  • 所在街区的治安:留学在外安全最重要,有时隔一条街的治安就会差很多,尽量选择安全的社区

  • 是否提供床、沙发、书桌等家具:一般来说有装潢的房子价格会比较贵;没有装潢也不用担心,二手、亚马逊、宜家等都能买到所需物品

  • 所标价格包含哪些内容,电费、水费、公寓管理费等是否包含在内,不含的话价格是多少

  • 房屋的维修范围

  • 是否包含停车位

  • 租期多久,押金的退换条件



03
如何找到合适房源


#1. 好房子,有口碑,学长学姐最了解


作为过来人,没有人比学长学姐们更清楚,哪里的房子住起来比较方便,哪里的房子治安差、噪音大、住起来全是雷。但是要注意,无论多亲近的人都要留个心眼,可以向他们打听信息、接手房子,但该签的合同、该走的流程一定要有,也可以避免后续纠纷。


#2.学校论坛、社交媒体


每到租房季,公众号、某红书、大眼仔、FB等社交媒体上就会有很多转租、招室友之类的帖子发布,我们也可以从这里看看有没有适合的。但是要注意识别信息的真假,价格低于周边平均房价太多的房子可能会有猫腻。



#3.中介


找中介算是比较省心的一种租房方式了,有些中介还是专门面向留学生群体的,交流起来更加方便。同样也要识别中介的资质,问清楚中介费用。


#4.租房网站


Zillow:美国人都在用的找房软件,房源多,回复快。



Onehome:信息显示直观,也可以同时比较2-3个房子。而且还能找到其他网站上找不到的房源。



Apartment.com:输入邮编就能够快速搜到附近的房源信息,简单好用。



Rent.com:老牌租房网站了。但要注意上面的信息鱼龙混杂,防止被骗。



最后,祝大家都能找到心仪的房子呀!



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