新药获批！狂飙超14%

         

中国气象局统计6月以来，全国46个国家气象站最高温突破历史极值，华北、华南中西部等地持续高温。其中，北京观象台观测史上首次出现连续三日超40℃。目前，夏季已至，国内多地气温持续高企，电网用电负荷随之快速攀升，用电高峰有所提前。

据国家气候中心预测，今年夏季全国大部分地区气温接近常年同期到偏高，其中华东、华中、新疆等地高温(日最高气温≥35℃)日数较常年同期偏多，可能出现阶段性高温。

高温持续不退，电力供需也将再迎挑战。中电联预测显示，2023年全国最高用电负荷有望达13.7亿千瓦左右，比2022年增加8000万千瓦左右。若出现长时段大范围极端气候，则全国最高用电负荷可能比2022年增加1亿千瓦左右。

国泰君安研报指出，受高温等因素影响，部分区域负荷增速或远超全国整体水平，部分区域高峰期电力供需挑战可能更大。中电联预计，2023年迎峰度夏期间南方、华东、华中区域电力供需形势偏紧，存在电力缺口。当前迎峰度夏期间高温持续催化，区域电力供需偏紧更加显著，政策有望推动出台容量电价等机制，激励火电投资以及推动火电向调节型电源转型，保障电力供应安全，行业政策或迎来重要时间窗口。         

龙湖集团跌近5%领跌地产板块

6月26日，龙湖集团一度跌4.63%，收报17.88港元，跌3.77%，领跌蓝筹几恒生地产指数成分股，近5日累计跌11.04%，近一个月累计跌11.04%。

香港地产板块整体走弱，除龙湖集团外，碧桂园及碧桂园服务分别跌2.52%和1.07%，九龙仓置业跌1.99%，领展房产基金跌1.99%。

地产行业政策面，央行宣布降低LPR，广州市推动城中村项目落实，重庆市鼓励民间投资不动产。

基本面，端午期间楼市成交较2022年同比上升，成交绝对值仍低于2019年同期。上周新房市场成交环比持平，二手房市场成交环比下降，新房市场单周销售数据同比已连续三周为负，二手房单周成交量绝对值降至3月以来最低值（不含五一）。截至2023年6月24日，30大中城市商品房销售成交面积7日滚存同比创6月以来新低为-53.1%。

浙商证券发表研报表示，虽然上周房贷利率迎来下降，且端午节期间销售面积同比有所增长，但从同比数据来看，市场整体销售仍然承压，市场回暖趋势有所减缓。当前二手房挂牌量激增，短期内对市场形成较大抛压，长期来看若去化周期仍保持高位，可能对新房市场房价有所影响。

浙商证券预期，若市场修复节奏持续减缓，已暴雷房企及部分民企可能仍会面临再次暴雷的风险，市场中房企风险完全出清仍需时间。

万联证券发表研报表示，房地产行业修复之路虽有波折，但是方向不会改变，作为国民经济的支柱产业，在经济修复过程中预计仍会受到政策的扶持，看好下半年行业销售重新企稳，在供求收缩中实现新的均衡。建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。