金融圈刷屏，"世纪人物"离世！美国10万亿贷款预警，啥情况？一男子欠1.7亿住豪宅、养女友…

当地时间6月25日，据《纽约时报》报道，当地时间6月22日，现代投资组合理论先驱、诺贝尔奖得主哈里·马科维茨（Harry Markowitz）去世，享年95岁。

 

图片来源：诺贝尔奖官网

其研究的核心基于风险与回报之间的基本关系。他向外界表明，投资组合的风险很少依赖于其成分股票和其他资产的风险，反而更多依赖它们之间的相互关系。将投资组合多元化的好处理论化，并进行量化计算，而且可操作，马科维茨是第一人。

马科维茨的研究颠覆了传统的选股思维，被认为是“华尔街的第一次革命”。因在金融经济学方面做出了开创性工作，马科维茨荣获1990年诺贝尔经济学奖。1999年，财经报纸《养老金与投资》将他评为“世纪人物”。

另外，他的理论现已渗透到资金管理的各个方面，金融专业人士无人不晓。

“现代投资组合理论已经从学术界的殿堂变成了投资管理的主流，从学术界外延至普遍应用。”加州一大型投资公司Research Associates的首席执行官罗伯特·阿诺特(Robert Arnott)在和马科维茨的一个视频采访中说。

另外，据澎湃新闻消息，6月26日，诺贝尔化学奖得主，美国得州大学奥斯汀分校机械工程系教授、固体物理学家，钴酸锂、锰酸锂和磷酸铁锂正极材料的发明人，锂离子电池的奠基人之一约翰·B·古迪纳夫（John B. Goodenough）去世，距离其101岁生日仅有一个月。这一消息由古迪纳夫在得州大学的学生在推特上确认。

6月26日，一则关于“男子欠1.7亿仍住豪宅养女友”的话题一度冲上微博热搜榜第一，截至发稿，该话题的阅读量高达2.4亿，引发舆论热议。

 

6月26日凌晨，成都市中级人民法院对巨债“老赖”应某某进行抓捕。

据了解，这是何某某与应某某民间借贷纠纷案，判决后，应某某一直未履行。在法院多次判决其还款的情况下仍欠债“失踪” ，购置豪宅养女友。

红星新闻报道，当天凌晨5点，成都中院集合两级法院执行干警、法警、公证人员共40余人前往被执行人应某某的居住地进行现场搜查。

在执行现场，应某某拒绝打开保险柜，结果法官请来了开锁匠。

应某某居住在位于天府新区的蔚蓝卡地亚别墅。执行人员当场将穿着睡衣的应某某控制，并在别墅内搜查出奢侈品、保单、名酒等诸多财产，也搜集到其子女就读高收费私立学校所签订的协议等高消费凭证。

现场搜查近3小时，对搜查到的物品，公证人员现场逐一进行清点造册，并由法院依法予以查封、扣押。

据悉，本案中，中院案件执行标的本息约为1亿元，青羊法院两个案件总执行标的约为7000万元。但在当日强制执行之前，未调查到应某某名下登记有财产，三个案件共执行到位仅为5.3万元，为了保证申请执行人的权益，根据申请执行人何某某提供的应某某行踪，当天法院对应某某所居住的豪宅进行搜查，并对其进行了现场控制。

又一巨雷正在拉响警报。

据数据分析公司Green Street的最新数据显示，自美联储疯狂加息以来，美国商业地产，尤其是办公楼的交易量、价格正在急剧下跌。其中，办公楼的价值下降了27%，公寓楼价格下跌了21%，购物中心价格下跌了18%。

保德信金融(Prudential Financial Inc.)旗下的商业地产研究机构PGIM Real Estate预计，在触底之前，欧洲写字楼价格还将下跌超25%，亚太地区将下跌近13%。

2008年金融危机后，美国写字楼价格经历长达6年时间才复苏，且主要集中在住宅房地产领域。世邦魏理仕集团的全球首席经济学家Richard Barkham认为，这一次需要10年时间。

更残酷的现实是，在美联储加息潮之下，越来越高的利率使得贷款人需要面临更高的融资成本。

根据美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据，仅在美国，2023年、2024年到期的商业房地产贷款合计高达1.4万亿美元（约合人民币10万亿元）。

华尔街警告称，当最后期限到来时，面临大笔本金支付的业主可能更愿意违约。

彭博社报道称，由于成本过高，包括黑石集团、Brookfield和太平洋投资管理公司(Pimco)在内的巨头已经选择停止支付一些建筑物的款项，因为它们的现金和资源有更好的用途。

纽约写字楼空置率预计今年将达到创纪录的22.7%，通常占该市财产税收入的20%左右。纽约大学和哥伦比亚大学的研究人员进行的一项联合研究发现，到2029年，由于远程工作的影响，该市的办公室将失去疫情前44%的价值。

校对：高源