买房合同签订后又涨价？安省政府计划重拳打击

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2023-07-04 18:07

在加拿大买房，有时候真的靠“运气”，就算是签订了购房协议，但是开发商还有可能以建筑成本上涨为由要求买家额外支付高额的费用。

Jennifer LeFeuvre就有过类似的经历。

当时，Briarwood开发集团告诉她，她可以选择退出购房协议，否则开发商将为她在Stayner（安省的一个地方，位于多伦多西北约130公里处）的新房增加17.5万加元的费用。

记者曾试图联系Briarwood开发集团，但未获成功。

安省正在试图解决价格上涨问题，并为消费者提供更多机会，在签署购房协议时清楚地了解他们正在购买的内容。但是在磋商文件中还表明，政府正在探索开发商如何在一定限度内提高价格，这引起了一些人的担忧，认为政府可能会偏离目标。

多年来，LeFeuvre一直在其他地方生活，只是等待她的房屋准备就绪，她表示不希望在销售协议签署后对开发商提高房价设定上限，她希望政府在任何形式的价格上涨问题上采取更严厉的措施。

在阅读了这些提议后，她说：“为什么道格·福特允许他的部门这样做？……我觉得部门完全违背了他的说法。”

她还说：“我可以去沃尔玛买锅碗瓢盆，在购买锅碗瓢盆时我比购买人生中最大物件（买房）时有更多保护。”

LeFeuvre表示，如果木材价格下跌，她不会指望从开发商那里获得后期折扣，因此在价格上涨时也不应该发生相反的情况。

房地产律师布Blair Drummie也分享了这些担忧。

“我希望我们回到正常状态，即价格就是价格的状态，”他说。“在2020年之前，开发商甚至没有考虑提高购买价格。”

目前，安省政府正在提出新规定，旨在打击那些取消或在等待新房建成期间大幅提高预建房购房者价格的开发商。

公共和商业服务部发言人Colin Blachar表示，政府欢迎安省民众通过磋商直接提供意见，重申更好地保护购房者是目标。

“在省长的领导下，我们的政府对于任何从辛勤工作的安省民众身上赚钱的不良开发商零容忍。”

律师Drummie对提议中的其他要素表示赞赏，他表示允许设置冷静期是“一个很好的主意”。

这将使购房者有机会在受到迅速签署协议的压力下，将文件交给律师，并询问：“我在这里签署了什么，其中的利弊如何，请向我解释一下？”

他说：“这给了谈判的机会。”

CBC联系了多个开发商，涉及到在签署购买协议后房价上涨的情况，但截至周一没有收到回复。

公共和商业服务交付部表示，他们将征求对该议题的意见，截至8月13日。

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来源: qq

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