下月起，房租最高可涨10%！LA平均租金$2661！工资一半用来租房！租客游行抗议......

随着通胀率达到8.3%，

加州地区的平均租金再次创造新纪录！

自2020年12月至2021年12月的一年间，

1居室、2居室房租中位数上涨逾19%。

而且还在持续增长！

到这个月很多华人聚集的地区已经上涨了7.1%！

小编看到这些数据的时候，简直要窒息了！

去年12月美国一居室房租还是$1651美金呢！

也就是说现在的租金

每月增加了$1112元！

一个月涨1000多刀，你能想象吗？

而洛杉矶最受欢迎的社区有：

Hollywood（租金价格$2,599）

Koreatown（$2,125）

Palms （$2,456）

Westlake（$2,323 ）

Sawtelle（$2,823）

小编粗略地算了一下

如果是刚毕业找到工作的学生

很可能付完这个房租就吃不起饭了！

全美低收入者住房联盟（National Low Income Housing Coalition）的一份报告显示，

在美国任何一个州、县或城市，

挣最低工资的全职工作者都租不起一套两居室的公寓，

在美国93%的县，他们连一居室也租不起，

该联盟认为，如果房租低于一个人收入的30%，

就是可负担的。

该报告称，在全美范围内，

一居室房租的平均市场价为每月$1061美金！

两居室的平均市场价为每月$1295美金！

目前美国工人的平均时薪为18.78美元。

以这个时薪来说，要租得起一套两居室的公寓，

工人们至少需要多挣6美元，也就是24.90美元，

一居室则需要每小时20.40美元。

如果只挣最低工资，

平均每个员工每周需要工作97个小时才能付得起房租。

在洛杉矶，最低工资是每小时16.64美元，

住房成本却非常高，

一个加州人每小时需要赚40美元才能租得起一套两居室的公寓，

一居室则需要每小时32美元。

这简直就是非常不可思议的事情！

根据SmartAsset报道，加州的城市要求租房者收入最高，才能负担得起公寓。

在旧金山、洛杉矶和圣何塞，

其中一个或两个公寓选项的租金超过每月3,000美元，

租房者需要赚取六位数的收入才能与28%的比率相匹配。

以下是支付平均租金所需的最高收入门槛的五个城市，以及一居室和两居室公寓的收入需求：

就在最近7月8日，洛杉矶市华埠八个租户联盟在国泰老人公寓前举办集会游行，

诉说涨租将给租户带来的巨大生存压力，

并控斥某些房东对租户的恶劣居住环境不管不问。

这些受影响的租户中，亚裔长者占大多数。

随着疫情期间禁止驱赶租客以及限制涨租法到期，

自8月1日起，加州房东被允许最高涨租10%。

不过这对于许多洛杉矶华埠低收入租户来说，

将是一笔巨大的负担。

华埠受涨租冲击较大的租户地区，

包括Yale Terrace，920 Everett， Bartlett以及Grand Plaza，

共计约550户。

当天抗议活动的主办单位之一、华埠公平发展会（CCED）负责人张景雄说，

如果一户有两名租客，

意味着至少1000人受此次涨租的影响。

他说，一次涨租10%可能对租户影响不大，

但他们担心往后每年都涨租10%，

会让他们无法负担。

除了以上几个社区，山景园（Hillside Villa）因在2022年可负担用房契约到期，

房东要求上涨300%的租金，

引发租户们的抗议。

除了限制涨租，

华埠租户还要求取消在疫情期间的房租欠款。

根据CCED，华埠租户目前面临150万元的租金欠款，

其中包括山景园涨租300%后，

该社区租户欠下的100万租金。

目前山景园租户以及920 Everett租户均收到了驱逐通知。

920 Everett华裔租户Khinn在当天的集会上说，

2020年至今一直被房东骚扰，

房东指使人在房子外面涂鸦，

拒绝修理空调，停掉收垃圾服务，

直至本月收到了驱逐通知。

根据CCED，华埠百老汇路651号的居民中多数为老人。

今年1月，该处公寓遭遇火灾，

烧毁其中一间房。

如今该处公寓仍未进行妥善修复，

火灾邻居住户屋顶部分裸露，

不仅经历了暴雨，

还将经历新一轮高温。

在洛杉矶华埠，有90%的居民为租户、老年人以及移民。

其中很多老人都是靠领政府救济（如Supplemental Security Income）生活，

每月单人收入约为1100元，

夫妻二人则有1600元。

而如今在华埠新建的公寓楼中，

一室一厅的住房月租近3000元。

不过对于抗议，房东至今未现身回应诉求。

负责华埠的洛杉矶市第一区市议员Eunisses Hernandez现身当天的集会。

她对租户的担忧表示理解。

她说，房租升高可能会导致更多的人变成无家可归者，

她将会与租户一起想办法解决租房问题。

集会结束后，租户联盟及人群沿着华埠百老汇大街游行一哩，

向社会发出声音，展现租户团结。