楼市药丸?央行加息到5%!加元兑人民币暴跌又反弹!11%国民要破产!小土豆：接着撒币!
小户型1房及2至3房精品住宅 满足您的所有需求
大温首家获批女性健康中心！体检服务开放！
央行加息25个点，把基准利率推到5%这事，沸沸扬扬，从今天一大早开始闹腾了一天。
也不怪朋友圈哀嚎一片，5%啊！这可是加拿大22年未见的高利率啊！
央行的政策利率达到5%，各商业银行的最优惠利率达到7.2%。利率上一次达到这么高是在2001年3月。
正在出席北约（NATO）会议的特鲁多被问到央行的最新举动时表示，他承认央行的决定并不是许多加拿大人想听到的，但他认为这个问题是全球性的，并非加拿大独有。
特鲁多说，他的政府“正在加紧为目前最需要帮助的人提供有针对性的支持。”
他指出，政府的商品及服务税退税，又称杂货退税或买菜补贴，就是其中一项措施。
他还表示，本周稍后，人民会陆续收到碳税退税、GST退税，再加上刚发出的杂货退税，都在帮助加人应对难关。
没听错吧？央行加息就是为了压平通胀，小土豆安慰民众的方式，就是继续“大撒币”？
央行行长说：
早在2020年6月被问到利率时，特鲁多曾表示，利率处于“历史低点”，并试图让加拿大人对政府的巨额支出放心。
这反对党还不得抓紧机会喷他一下？
保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)将央行周三再次加息的决定，归咎于总理特鲁多，他说，政府的支出加剧了通货膨胀。
博励治在BC省的一个活动中说：“特鲁多执政八年之后，生活的成本更高了。罪魁祸首是特鲁多。他向加拿大人承诺，不必担心更高的利率。但他的政策迫使央行给深陷债务的加拿大家庭一记重拳。”
特鲁多和财长方慧兰则表示，新冠的余波和乌克兰战争是西方世界大部分地区通胀压力的罪魁祸首。
Butlermortgate.ca的Ron Butler表示，对于成千上万的加拿大人来说，这次加息将是最后一根稻草，他们将卖掉自己的房产，预计65%来自出租房。
Butler在推特上写道：“央行在短短15个月内，利率上升了300%。现在，多数银行的浮动房贷利率达6%以上，HELOC利率达7.7%。”
贷款偿还期将进一步增加，银行监管机构OSFI将施加更大的压力，让银行说服借款人增加支付。
Butler预期房屋销售将放缓，因为所有要获得新的银行抵押贷款的人，都必须符合7%或8%以上的标准。
“我们将看到更多的投资者出售房产，高层公寓等一些房产的价格可能会小幅下跌。”
坏消息是：平均而言，央行加息周期在顶点停留的时间超过9个月。有多少人还能挺得住？
Zoocasa的调查显示，买家现在计划等待。超过70%的受访者表示，央行再次加息将使他们不再对房地产有兴趣。
Zoocasa的MacKenzie Scibetta表示，大多数人表示，他们计划等待7个月以上再买房，63%的人表示，他们将等待一年或更长时间。“这表明，现在购房者对进入市场有些犹豫。”
6月份的Maru家庭前景指数（MHOI）发现，11%的受访者将在未来60天内考虑申请破产，比上次调查的9%大幅上升。
在外汇市场上，一国货币利率的变动会引起其汇率的变动。一般情况，一国货币如果升息，则该货币的汇率容易上升。
自2023年4月28日以来，加元兑人民币汇率开始暴走模式，一路飙升到5.5087的最高点。
加拿大西部时间7月10日，加元兑人民币出现了年内单日最大跌幅。从早盘的1加元兑换5.44人民币直接跌至1加元兑换5.38加元。
但到当天尾盘时，加元汇率反弹至1加元兑换5.4422人民币。
北京时间7月11日，据中国新闻网报道，中国央行发布了多组数据，对人民币汇率的未来走向给出了重要参考。
总结下来就是，人民币的总量越来越多，而且越来越多的速度还不低。但钱多了的同时，流动性弱了，因为多出来的钱大部分存在银行里没有动。
所以钱多了但流动速度慢了，就不会体现在物价上，大家觉得在国内消费并不高，至少不比2019年更高，甚至数据还显示便宜了一点点。
但对外汇来说，总量大了就有贬值压力。所以人民币兑美元、兑加元都有走弱的趋势。
另据每日经济新闻报道，2023年6月，中国央行开始降息，而美联储和加拿大央行还在加息。加息收回货币，降息释放货币。此消彼长也自然体现在汇率上。
人民币汇率从现在开始会在未来一段时间保持平稳波动，但想回到1加元兑换4.9元人民币的日子，恐怕短期无望。
截止至发稿前，汇率为1加元兑换5.4356人民币。
移民留学找加昇，八周年感恩大回馈
Brian Jessel BMW 精英华语销售团队
微信扫码关注该文公众号作者