Redian新闻
>
突发!加元汇率连续“暴跌反弹”!央行明天加息“痛击”房市:多伦多买家大撤退!

突发!加元汇率连续“暴跌反弹”!央行明天加息“痛击”房市:多伦多买家大撤退!

公众号新闻
就在临近加拿大央行  
利率决定日的这两天,
加元汇率先开始“混乱”了
连续两次出现“暴跌反弹”的情况!
甚至其中一次,
成为了今年目前为止,
最大单日跌幅。

图源:51网记者拍摄


根据谷歌财经的数据显示,
今天中午12点,
加元对人民币  
从早晨的1加元=5.44人民币,
直接跌至1加元=5.40加元。
但是没持续多久,
目前加元汇率反弹至  
1加元=5.4422人民币。

图源:谷歌财经

然而在7月9日的暴跌持续了一天
当天加元对人民币汇率  
从前一天的1加元=5.44人民币  
暴跌至1加元=5.38人民币。
跌幅超过1个百分点。

图源:谷歌财经
---我是可以扫的高级广告---

这也成为今年目前为止,
加元兑人民币汇率单日最大跌幅!
但随后在7月10日回涨超过5.44。

图源:谷歌财经

最近加元汇率不稳定,准备换汇的朋友们一定要随时关注,保证自己的利益最大化。

加拿大明天加息将“痛击”房市

随着加拿大央行本周利率决定日期的临近,加拿大人正准备迎来已经处于22年来最高的贷款利率的再次上调

图源:51网记者

正如许多人预测的那样,周三再加息25个基点,将使央行的政策利率达到5%,最优惠利率达到7.2%。利率上一次达到这么高是在2001年3月。

在过去一年迅速将利率上调至4.5%后,加拿大央行在3月和4月开始暂停加息,但6月又再次加息25个基点。

暂停加息似乎为加拿大春季的房地产市场注入了新的活力,复苏的速度令经济学家感到意外。5月份全国销量增长5.1%,几乎所有主要城市的平均价格都有所上涨。

图源:51网记者

---我是可以点击的高级广告---

在线房地产经纪网站Zoocasa在春季进行的一项调查似乎支持了这一观点,大多数受访者表示,加拿大央行维持利率不变的决定对房地产市场产生了积极影响。

然而,6月份的初步数据却急转直下。

加拿大皇家银行助理首席经济学家Robert Hogue表示,在央行加息后,多伦多、汉密尔顿、渥太华和温哥华的购房者纷纷撤离。

他表示,多伦多房屋销售在4月和5月飙升32%,但6月环比下降6.9%。尽管前两个月房源数量增加刺激了市场活动,有更多房产进入市场,但房价还是出现了下跌。目前房价继续上涨,6月份MLS HPI综合基准价格较上月上涨2.5%。

Hogue说:“更高的利率将使购房者的住房负担能力变得极具挑战性。”

图源:51网记者
---我是可以扫的高级广告---

Zoocasa的民意调查显示,买家正计划再次观望

超过70%的受访者表示,加拿大央行再次加息将使他们对房地产的兴趣产生负面影响。

超过63%的人预计明年房价不会变得更便宜,目前他们准备观望。

Zoocasa的MacKenzie Scibetta表示,大多数人表示,他们计划等待7个月以上再买房。63%的人表示,他们将等待一年或更长时间。“这表明,现在购房者对进入市场有些犹豫。”

卖家也表现出同样的犹豫。超过73%的人表示,他们计划等待一年或更长时间再出售房屋。

抵押贷款专家也预计房地产市场将放缓。Ratehub联合首席执行官James Laird表示:“尽管房价自今年年初以来已经反弹,但加息将给房价带来下行压力,并导致今年夏天交易量放缓。

他说,加拿大央行明天的加息不仅会提高可变利率抵押贷款,还会提高固定利率和债券市场的反应。Laird建议,想要买房或续期抵押贷款的人可以事先获得批准,锁定目前的固定利率至多120天。

“如果你的抵押贷款在明年就要续期,那么现在就在新的贷款机构那里锁定一个利率是一个好主意。如果未来利率进一步上升,在你的利率到期之前,你可以转向新的贷款机构,以锁定更低的利率,这应该是有道理的。”

自央行开始加息以来,浮动利率借款人受到了巨大冲击。

RATESDOTCA表示,浮动利率每增加25个基点,每10万元的抵押贷款,房主每月可能要多支付15元。

一名房主贷款50万元,按照浮动利率为5.75%,目前每月支付3145元。若利率上调至6%,每月还款额为3220元,增加75元。

如果从加拿大银行2022年3月开始加息以来计算,这个可变利率借款人每月的抵押贷款支付总额将增加约1,425元。

来源链接:
https://ca.finance.yahoo.com/news/posthaste-another-bank-canada-rate-120105083.html

-END-

若你喜欢推文,

记得点一下右下角的[在看]哦~!

[评论评论]也是很欢迎的呢!



微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
加元大涨!加国失业率创一年新高!央行还要加息?澳联储再加息如同毛毛雨,悉尼房市仍火爆保持78%清盘率,刚需海外买家大手笔带现金入市!留给买家的时间不多了!楼市药丸?央行加息到5%!加元兑人民币暴跌又反弹!11%国民要破产!小土豆:接着撒币!惊爆!多伦多油价今晚涨至全年最贵!加元汇率暴涨破纪录!1天“混乱涨跌”4次!纯爱小说: 风云赋 (20)重磅:预计加拿大利率已见顶!央行明天不会加息!2大省长施压见效?重磅 ◇ 美联储如期加息,并预告9月继续加息!加元应声下跌,房市反弹或被终止加元汇率连续“暴跌反弹”!央行明天加息“痛击”房市重磅!加拿大GDP涨势超预期,加元狂飙!央行被迫考虑重启加息,9月100%加息!澳元汇率暴跌至4.65! 澳央行官宣不加息, 汇率未来可能进一步下跌行长称央行可能需要再次加息!预测央行明年将降息到3%新西兰人已经吃不起饭了突破5.5!加元汇率再次飙升!加拿大通胀降至3.4%!7月是否会加息?加拿大央行再加息!痛击楼市,买家大撤退!9月还要加!有人月供狂增上千!澳元汇率再暴跌!创9个月新低!物价或大幅反弹!想渡过难关,只能靠中国……重磅!加拿大央行明日加息将“痛击”房市:房贷又要涨这些!多伦多买家大撤退!中东行散记(四):约旦、以色列、巴勒斯坦突发!加元汇率“暴跌反弹”,情况罕见!央行明天加息,房市将受重创!买卖双方都犹豫了...音乐的价值 (原创:黄文心)突发!加拿大央行宣布再加息!加币“暴跌反弹”,情况罕见!专家:加国楼市将遭重创!烧光123亿,生鲜巨头大撤退!加元跌至8天低点!美联储今天加息!恐再次加息【重击】央行明加息将重击楼市 多伦多温哥华买家大撤退新能源板块集体反弹,王者归来还是止跌反弹?突发!加拿大央行刚刚宣布:加息25个基点!加元汇率连续"暴跌反弹"!刚刚!央行官宣暂停加息!加拿大失业率上升进入衰退!但有需要以后仍会加!突发! 澳元汇率下跌至4.76! 澳央行暂停加息, 原因公布突发!加币开始暴跌转头!加拿大经济“急剧逆转”!央行坐不住了...澳元汇率连跌数日, 至1:4.69! 央行或不再加息, 最早明年降息加元汇率再度飙升至5.5!加拿大通胀降至3.4%!7月是否会加息?明天!央行再加息可能使利率达7.2%,创22年最高水平!买家和房主哭了终于! 澳央行官宣暂停加息: 澳元汇率暴跌至4.80! 华人烧饭必须品, 竟成被偷首选台北来去澳元汇率连续猛跌, 但马上要涨? 澳央行或加息至4.6%突发!澳元汇率暴跌!4.61!中澳机票跳水!川航惊曝¥600可飞澳!实测是真的!中国官宣:大量恢复中澳直飞航班!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。