刚刚，有个突发大瓜～

2023-07-14 07:07

我是老徐。

刚刚，楼市有个利好传来。

就在早上，国务院有个关于上半年金融统计数据情况的发布会，罕见终于聊到了提前还贷问题。

发言人央行货币政策司司长回应中提到了一句「支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或以新发放贷款置换原来的存量贷款」。

简单理解，存量房贷的利率有机会下调啦！！！

这是个天大的利好！

老徐我每次聊到楼市利好，不少读者都在下面留言：我们这些已经买房的人咋整？

因为利率太高，不少人都开始提前还贷，有的银行还想方设法去阻碍客户提前还贷。

之前，央行一直对此没有表态，主要是涉及的层面太广了，存量房贷下调利率影响非常大。

但今天这个发布会，央行终于松口聊到这个话题，看来是已经关注到这个话题，也商讨了很久。

当然，不得忽略的是司长的用词是「支持和鼓励」，也就是说暂时不会有强制的文件下来，需要银行自己看着来。

不少人挺悲观的。

但老徐想法不一样，只要民间对此支持度够高，银行不敢不考虑的。

虽然此举等于让银行把嘴里的肉吐出来，可一直僵持下去到时候大家都提前还贷了，银行连肉渣都没得吃。

他们自己会衡量的。

另外一边，只要对国内制度稍微研究的都知道，虽然上面只是开口说「鼓励」，但基本上会找几个国企带带头，只要有了带头银行，其他银行不跟进老百姓自动把房贷转移走，届时他们更惨。

只要央行肯开口，一切都有机会，而不开口，银行就一定装死！

所以对此老徐是非常乐观的。

要是存量房贷利率真的能下调，对国内消费来说就是天大的好事，大家不会想着存钱去提前还房贷就敢消费点。

6月经济数据出来，我第一时间在「老徐甄选VIP群」分析，并且说出了担忧和展望。

这不，发布会也提到了，发言人对此的观点是「7月CPI可能还会下行，但下半年不会有通缩风险」。

这句话来得太及时了！

主要是敢在如此重量级的发布会没有讲官腔实打实表态，证明央妈是把数据都看到，箱子还有一堆工具等着拿出来使用！

触底信号进一步增强。

关于存量房贷下调和CPI等数据进一步分析，后续我会继续整理发在「老徐甄选VIP群」和星球，有在那边的记得留意下。

恭喜各位还没提前还贷的业主们，至少希望出来了！

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来源: qq