大温这个市短租新规下个月生效,不想踩雷就赶紧看
本拿比市最新短租法规如下:
什么是短期租房?
短期租房是指每年可使用出租不超过90天的单位,包括在Airbnb和VRBO(业主的渡假屋)等网络平台上列出的度假屋。
申请条件:
业主只能把主要住所列为短租房源;
共管物业,类似公寓必须获得物业书面允许;
出租单元或“第二套房”不允许短期出租
所谓“第二套间”(secondary suite)指的是位于一座房屋内部的一个独立的、设备齐全的单位,通常配有独立的浴室、厨房和卧室区,但可和房子的其他部分共用一些设施,如院子、停车区、洗衣房、储物空间与走廊。
短租单位最多允许4名客人或一个6人家庭入住;
每年最多出租90 个晚上;包括整栋房屋短租最多不能超过28晚;
无证短租违反短租法规罚款:$500起
详情可浏览本拿比市政府网站:https://www.burnaby.ca/our-city/programs-and-policies/hou...
本拿比市是大温最热门的出租市场之一,目前AirBnB上按晚计算的短租价格高达$200+/晚,但仍供不应求。本拿比市政府在短租一房难求的高峰季出台短租政策旨在防止一些业主违规短租,。
AirBnB
实际上,整个大温地区各市对短租的要求非常严格,很多公寓都不允许做短租房,但由于收入可观,有些业主也冒着被物业、市政府罚款的风险偷偷挂出来做短租。
列治文市也规定居民可把自己家里提供两种类型的短期出租(少于30天):提供床位和早餐的B&B或寄宿和住宿出租。这两种类型的短期租房都需要许可证。
列治文市府允许公寓物业若发现有业主违规短租,可以执行每天1000元加币的罚款。
各位,如果想投资通过短租物业增加点收入,还是先了解自己所在市政规定,避免踩雷。
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来源: qq
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