数据看着有点凉

周末水一篇吧。

早上看到两个图，有点意思，发给大家看下。

看到很多人表示这是楼市的二次探底。

众所周知，楼市从今年疫情缓和就开始密集的刺激政策，五花八门，眼花缭乱。

能松绑的都松绑了，除了一线城市，特别是三四线基本就是求着买了，二线也是各种变相松绑频出。

能挖掘的也都挖了，进城农民、体制内、在读大学生、投亲养老、生二胎三胎。

能找的钱也都找了，公积金、房票、预支住房补贴。

但是，楼市的复苏并没有希望的那么持久。

6月数据有明显复苏之后，7月开始新房又掉头向下，至于新房为什么下降这么快，我们再看一张图：

从7月份开始，新房二手房的裂口迅速扩大，二手房成交涨了13%，新房低了48%，但是两者相加整体趋势还是向下的。

这说明一部分新房用户流向了二手房。

为什么新房下滑这么严重，都是烂W停D闹得呗。

我们之前说过，国家力主推新房，改善房企现金流，如今大家都去买二手房，侧面也说明去年的楼市大杀器“二手房指导价”虽然名义上没有发文，但其实已经实质性取消了。

这个时候，也别管新房二手房了，能走一点是一点吧。

昨天去古镇玩了，发现人特别少，估计天太热。去了一个丝绸店，店主正在清仓打折，说疫情挺了两年，今年实在挺不下去不干了，游客都没有，周边游客购买力也小了很多。去了河边农家乐，基本都是空的，空调间也没啥人，想想前几年暑假还是人头攒动，有点恍如隔世的感觉。

说这个干嘛呢？

疫情让人们消不了费，房地产让很多人不消费。

挤压居民现金流是一个原因，所以很多人想让房地产死而后快，但是生意人知道房地产不转了，整个经济也转不起来，这样下去估计更痛苦。

老用户知道我一直对炒房不以为然，这么多年从不鼓吹楼市，但是现在楼市下行，所见所感，我觉得大家还是要理性一点。

楼市稳一点才好。

只是常规的手段已经用的差不多了，这次复苏又被烂W打断，下半年还能有什么招呢？

大家可以说说看。

就这样。→→小手一抖，红包到手。

拓展阅读：

六神磊磊解读金庸女子图鉴：

黄蓉：不设限的开挂人生，到底有多爽。