汇丰撤离后，伦敦金丝雀码头急了！转型重点发展这个行业
汇丰银行官宣撤离金丝雀码头的事情，大家应该都知道了。
一个月前（2023年6月26日），汇丰银行正式宣布将搬离已使用超20年、位于伦敦金丝雀码头的全球总部，于2027年搬迁至伦敦圣保罗附近的原英国电信集团总部。
失去如此重要的金融巨头后，金丝雀码头集团显然应该要有新动作，以继续发展该地区。
近日（2023年7月19日），金丝雀码头集团终于官宣大手笔——
其计划新建的一栋高23层的生命科学大楼，已正式拿到规划许可，该楼被命名为One North Quay，预计很快将正式开工建设。
英媒指出，此举意味着金丝雀码头将重点转型发展生命科学和大健康领域。
具体来说，金丝雀码头集团联合荷兰科研开发商Kadans Science Partner成立了合资企业，并于2022年12月共同提交了建设生命科学大楼的规划许可，最新消息显示该规划已获批。
据报道，这栋即将开建的生命科学大楼面积为82.3万平方英尺，开发成本将达5亿英镑，一旦建成，将成为欧洲最大最先进的生命科学实验室。
具体位置方面，这栋生命科学大楼位于金丝雀码头的北码头（North Quay），紧邻伊丽莎白线金丝雀码头站。
生命科学行业主要包括药物研发制造、生物科技等，这些公司近年来大举进军伦敦，对办公空间的需求不断增加。
对于新建生命科学大楼的动作，金丝雀码头集团首席执行官Shobi Khan表示：“这是我们在金丝雀码头发展世界级生命科学中心的重要里程碑，我们一直与合作伙伴Kadans合作，共同培育和发展我们的生命科学社区。”
目前，金丝雀码头在发展成为世界领先的生命科学中心方面也已经取得了一些成绩，已有一些相关机构迁往金丝雀码头办公，包括英国药品和保健品监管署（MHRA）、英格兰基因组学公司（Genomics England）、英国国民医疗服务体系转型小组（NHS Transformation Unit）等。
新加坡人加码，帮助金丝雀码头转型生命科技
在金丝雀码头转型生命科学的道路上，新加坡人也来参与助力。
今年年初（2023年1月13日），新加坡主权财富基金——新加坡政府投资公司（GIC）宣布，将收购香港新鸿基等财团持有的位于伦敦金丝雀码头的17 Columbus Courtyard大楼，并将其改造成一个生命科学研究中心。
此前，17 Columbus Courtyard长期整租给了瑞士瑞信银行（Credit Suisse），故一直被称作瑞信大楼。
新加坡政府投资公司GIC以空置状态收购该楼（瑞信已于2020年初搬离），收购价约为1.1亿英镑。
由于GIC准备将该大楼的办公属性转换科研属性，因此会扩大大楼规模至少50%，据估计，改造后的大楼最终价值约为3亿英镑（约合24.63亿元人民币）。
值得一提的是，新加坡GIC此前还与伦敦开发商Reef Group和美国投资管理公司BlackRock合作，斥资10亿英镑将伦敦大楼The Ugly Brown Building开发成生命科学研发基地。
该大楼占地3英亩，位于伦敦Knowledge Quarter（介于Euston Road、Kings Cross和Bloomsbury的半平方英里的区域）的生命科学产业集群内。
英伦投资客写在最后
可以看到，面对金融巨头汇丰的撤离，以及疫情对当地金融行业办公方式的影响，金丝雀码头一直在谋求改变，重点向生命科学等新兴产业转型。
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