美联储宣布再次加息，加币持续走低！加拿大经济开始明显减缓，，楼市真要崩盘了！

周三，美联储做出了加息 25 个百分点的决定，把隔夜基准利率上调至5.25%-5.50%区间，理由是通胀仍然居高不下，这是美国央行 16 年来最高政策利率的理由。

毫无疑问，美联储的加息，将对加拿大产生重大影响。

由于油价下跌，且投资者评估美联储在最近加息后9月份再进一步收紧政策的前景，加元兑美元走弱。

周五，加元兑美元汇率下跌0.1%，至1.3240，或75.53美分。此前曾触及7月11日以来的最低盘中水平1.3249。本周，汇率也下跌了0.1%。

上周，加元兑美元下跌0.4%，至 1.3215，即 75.67 美分，并触及7月18日以来的最低盘中水平1.3237，随后收复了部分跌幅。周二为 75.85 美分。

加拿大本希望低价的加币会大幅拉升对美国的出口，可以弥补油价下跌对经济造成的损失，但结果不如人意，此次加息，加币继续贬值。

而且，前段时间加拿大银行提高房贷固定计划的利率，结果是，在加拿大央行的口气是需要低利率推动经济发展时，加拿大人借钱的成本却意外增加了。

加拿大政府债券收益率全面下跌。10年期国债下跌8.1个基点，至3.536%，比美国国债更低4.1个基点，相当于43.6个基点的差距。

尽管自美联储六月会议以来的通胀数据一直弱于预期，但政策制定者一直不愿改变其强硬立场，直到在减轻物价压力方面取得更多进展。如果通胀不继续走低，美国将进一步加息。

加拿大5月份经济增长0.3%，6月份可能收缩0.2%，这表明经济放缓可能会结束加拿大央行将利率推至22年高点的货币紧缩行动。

加拿大央行也一直在加息。根据公布的会议纪要，央行会议讨论推迟加息的问题，然后才决定加息，以确保抑制通胀的进展不会停滞。

加拿大统计局周二报告称，6月份的通货膨胀率已经降至2.8%，与去年夏天达到的8.1%的惊人峰值相比有了大幅下降。

这样的通胀率已经达到了加拿大 1% 至 3% 的通胀目标范围之内，是G7七国中最低的。

但此次美联储加息会导致美、加两国的长期国债利率上升，随后，加拿大的房贷利率也有可能跟着上升！

虽说加拿大不一定在压力下跟进美联储一起，立刻提高利率。

但是，加拿大央行肯定是不可能降低利率的了！

正在考虑转换房贷或正准备续期的业主，请趁早做好安排！

别不把这当一回事！举个例子，如果房屋贷款的金额为40万，5年定息由2.5％上调至3％，就意味着每月的供款将增加$100，1年就是$1,200！

另外，在美联储加息背景下，美元持续走强。在美国经济发展前景较好的情况下...预计正在美、加两国犹豫的投资者会选择在美国进行投资。

在BC省政府出台了海外买家税后，许多海外投资者就已经把资金渐渐投入到美国西雅图地产。

这对加拿大楼市来说，可不是个好消息。

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来源: qq

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