今夜,大利好来了!
今天(7月31日)新闻联播报道的国常会传递了很多利好信息。
据新华社,今天的国常会有提到:
1、要加强逆周期调节和政策储备研究,相机出台新的政策举措,更好体现宏观政策的针对性、组合性和协同性。
2、要活跃资本市场,提振投资者信心。
3、要调整优化房地产政策,根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措,加快研究构建房地产业新发展模式。
整体上,此次国常会传递出经济相关的信息和表述与7月24日的政治局会议是一致的。但依然有非常大的看点。
第一,类似的表述短短几天内再次重申,说明国家对这个事高度重视。
第一,在字数不长的通稿里,股市、楼市相关的内容就占了相当大的篇幅,说明当下股市、楼市的重要性不言而喻。
最近四大一线城市已经纷纷表态,支持刚需和改善性住房需求,促进市场平稳健康发展。
我们完全可以期待,包括一线城市在内的新一轮楼市利好有望出台。
今年是疫情闯关成功后的第1年,楼市曾出现短期的小阳春,但不久后转冷。此前那波小阳春主要在二线城市,一线城市并没有跟随,特别是深圳。目前一线城市仍执行的是较为严格的限购、限贷、限售、限价政策。在目前楼市格局发生重大变化的情况下,一线城市“四限”政策有望迎来优化,下半年楼市缓解回暖是可以期待的。
而股市方面,自国家提出“要活跃资本市场,提振投资者信心”后,A股最近一段时间明显走强,赚钱效应明显提高,市场的信心也在回升。特别是最近券商股的连续大涨,让我们对接下来的行情特别期待。
国家之所以对股市楼市这么重视,那是因为它们太重要了!
我在7月25日《大涨》一文中说过(点击链接可查看):
中国居民主要资产在股市楼市,如果要增加居民消费有两大条件不可或缺。一是工作要稳定、工资要保持适度增长,保持工薪层对未来的乐观预期。二是居民财富要稳定增长。工资收入增加不意味着居民财富增加。中国居民主要资产在股市楼市,如果收入增加了,股市楼市等居民主要配置的资产却在下降,对消费也形成制约。
中国经济正在进行转型升级,主要是三个方面,一是投资驱动转向消费驱动。二是债权融资转向股权融资。三是提高科技含量,掌握科技自主权。
上面的无论哪一点都离不开稳定向上的股市。
所以当下,一个稳定的楼市,一个缓慢上涨的股市,是个人、企业、国家的期待。随着一系列政策的落地,下半年,一二线城市楼市慢慢止跌,A股震荡中反弹是很有可能的。
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