围观 ◇ 加拿大4口之家小公寓换成大House 没多花钱！怎么做到的？

疫情改变了很多人的生活，随着在家工作时间的增多，通勤的减少，有些人搬到了郊区生活。

原来住本那比公寓的Sarah，2019年从已经供完的公寓中，再贷款出来做首付，在素里买了个独立屋，生活更加舒适了。她有宽阔的院落，种了很多花花草草。还养了一只猫和一条狗，很悠闲惬意。

她把原来住的公寓租出去了，这几年公寓的租金越来越高，公寓的租金超出了月供。素里独立屋楼下也有出租空间，所以她每月在住房上只花几百元，非常轻松。

Sarah说，搬到素里住，是很明智的决定，生活质量上了一个大台阶。

多伦多也是一样，市中心房价和租金都高，如果搬到郊区去，会给你带来意外的惊喜！如果稍微动一点脑筋理财，不但住得宽敞，还能省钱。请看这个小家庭是怎么做的——

加拿大多伦多一家4口卖掉投资公寓换3000呎独立屋！搬远了但月支出一样。

住得这么好，居然花费没有比原来增多。

多伦多有一户家庭，原本住在市中心一套2房的豪华大Condo里，他们还有一套一房一厅公寓投资房。在疫情中，他们毅然决定要换一套独立屋。

于是，他们卖掉了投资房，在大多伦多西边的湖滨城市伯灵顿（Burlington）买了套近3000呎的独立屋。夫妻俩把原来自住的两房一厅公寓出租，月支出和原来差不多，但他们发誓再也不想搬回多伦多市中心了。

42岁的阿曼达·丁达亚尔 (Amanda Dindayal) 和比她大一岁的老公塔何亚·哈尼夫（Tahia Haniff）有2个孩子，分别是7岁的曦安（Syan）和5岁的凯森（Kayson）。

阿曼达是一名银行会计师，哈尼则是银行产品经理，夫妻俩收入不错，所以早早就买了房，这是一套位于雍景豪城 CityPlace 的1,300 平呎的2间卧室的一个大公寓，公寓带 150 平方英尺的阳台，每月房贷公寓管理费用为$2,600。

此外，他们还有一套投资的公寓房，也位于雍景豪城，是一套一房一厅的公寓。

2017 年，当第二个孩子凯森出生后，他们还觉得市中心公寓的生活很不错。阿曼达和老公都可以在 15 分钟内步行到办公楼（他们在同一家银行工作），幼儿园也就在附近。阿曼达下午 4 点下班后，大概 4 点 15 分两个孩子就会回到她怀抱。

放学后，曦安会在公寓大楼的共享设施中玩耍。这里有一个游戏室、一个游泳池、一个保龄球馆和一个篮球场。而阿曼达就穿着高跟鞋和孩子们一起在球场上投篮。她说，她并不是唯一陪玩的妈妈。这栋公寓大楼里大约1/3居民是有孩子的家庭，很有社区感。

公寓里还会举办魔术表演、万圣节派对等，甚至还请了圣诞老人过节。周末，他们一家会在大楼的共用露台上烧烤，孩子们也和邻居们玩耍。他们觉得能在CN塔旁的公园里玩真是太酷了。虽然一到周末市中心的派对人群就挤来了，但孩子们那时已经睡觉了，所以并没有打扰到他们。夫妻俩觉得这就是完美的生活。

但这一切在疫情来袭时发生了翻天覆地的变化。孩子们都在家了，公园也关门了，他们无处可去。当时夫妻俩快疯了，觉得不能挤在这间公寓里挤在一起生活，他们需要一个新计划。 

一开始，他们想在郊区租个房子来尝试一下。但塔何亚不想在租金上花钱，所以他们决定买独立屋。

他们的一个朋友住在奥尔顿村（Alton Village），这是伯灵顿的一个社区。这里到处都是孩子，人们都互相打招呼，他们觉得这种社区氛围对他们来说非常重要，于是准备在这里买房。

2020 年 7 月，这对夫妻以 $1,225,000 的价格购买了一套这个小区4房3卫的独立屋。

这套 2,900 平呎的房子，有一个 1,500 平呎的院子，每月抵押贷款还款 $2,700。这个开支和以前的差不多，因为他们卖掉了一套房子。

他们并没有卖掉以前自住的公寓，只是出售了那套一房一厅的投资房产，然后把2房的大公寓出租了。

虽然独立屋的房贷月供比以前投资公寓增加了约 $900 ，但他们出租了原来自住的公寓，每月收租$3,650。这让他们每月还多赚了几百元 。

在搬家后，他们全家都很喜欢新社区。之前的房主还留下了一张大蹦床，所以他们的房子很受街区里孩子们的欢迎，经常有孩子来串门。

邻里的父母之间相处也很好。他们常常和邻居一起喝一杯，通常在家里或者后院，这比去酒吧便宜，而且同时可以兼顾小孩，阿曼达甚至号召举办了一次妈妈们的聚会。

她说，邻居们都太贴心了，有一次她无意中说到自己很想吃苹果，结果几分钟过后邻居就送来了苹果。

夫妻俩觉得，和以前喜欢泡吧等娱乐相比，现在喜欢的事不同了。比如，她喜欢放学后带儿子去附近的小溪抓青蛙、小龙虾和蝌蚪。 

阿曼达和老公还常出去约会。他们惊喜地发现，伯灵顿有很多非常棒的餐厅。

但大多数情况下，他们喜欢招待家人和朋友在家里聚会。以前在公寓里，最多只能容纳 15 个人，但现在可以让整个大家庭都过来，而且再也没有人抱怨停车问题。

阿曼达说，“如果4年前有人告诉我住在郊区很好，我绝对不会相信他们。但现在我亲身体会到，我很喜欢城市以外的生活，这种生活方式对家庭来说更好。”

不过，夫妻俩的通勤时间从过去的15分钟变成了90分钟。

好在阿曼达大部分时间可以在家工作，大部分时间都花在电话会议上。而老公塔何亚也只要每周2天去公司。 

周一，周二需要去公司时，他会开车前往 GO 车站，然后坐火车前往联合车站 (Union)。 

阿曼达说，现在她觉得在家工作可以更好地兼顾孩子们的接送和课后活动。

他们一家人现在只是偶尔去多伦多。而且一旦去城里，就不想在回家时遇到交通拥堵，所以会租一间酒店房间，在市中心住两晚，这样可以参观圣劳伦斯市场，去多伦多湖心岛，或者看蓝鸟队比赛。 

但阿曼达意识到，去市中心更多是为了自己，而不是为了孩子。因为孩子们似乎更愿意呆在家里，在小区里的街上和小伙伴们一起玩耍。

这房子搬得真是太值了！

点击左下角“阅读原文”，

更多精彩资讯尽在乐活网（lahoo.ca）

更多房产观点等待您的加入，我们将全文刊登不留遗珠

你的声音，我们倾听：[email protected]