华人区霸榜: 独立屋比公寓贵100%,要打拼10年才能从Condo搬到大House!

在加拿大，由于独立屋比公寓贵很多，很多上车族会首先购买公寓Condo作为第一套住房，然后再考虑升级至独立屋，这到底需要打拼多少年，才能从Condo搬到大House呢？

答案是： 温哥华16年，多伦多起码10年。

在线房地产市场 Point2 近日发表一份报道，分析了加拿大48个城市公寓和独立屋的基准价格的差异，以及当地家庭收入中位数。

先看看家庭收入，以魁省的三河城（Trois-Rivières）最低，家庭收入中位数只有 57,999 加元（所有城市中最低），而安省奥克维尔（Oakville）最高，该地区一半家庭的年收入超过 116,576 加元，是加拿大所有城市中最高。

万锦收入在加拿大各大城市排在第9位，中位数为99,305加元。

列治文山排在11位，中位数为96,067加元。

多伦多排在30位，一半家庭收入不到8万加元

而房价最高的温哥华收入更低，只有7.8万，在48个城市中排在33位。

报告同样公布每个城市的独立屋和公寓的均价。

然后，计算出加拿大城市的居民需要多少年的收入才能匹配公寓和独立屋之间的价格差异，得出一份最难从公寓升级至独立屋的城市排行榜。

结果，加拿大的华人很扎心，因为排在前面的全是华人聚居城市。

1、温哥华：公寓均价81万，独立屋均价205万，差价124万，当地居民平均收入7.8万，不吃不喝也要打拼15.8年才能从Condo搬下来去住大House。

2、列治文：公寓均价74万，独立屋均价170万，差价是12.3年的收入。

3、列治文山：公寓66万，独立屋166万，10.4年的收入差额

4、多伦多：公寓75万，独立屋152万，多伦多的小伙伴要打拼10年才能从Condo搬到大House。

5、万锦：公寓72万，独立屋156万，8年的收入差额

霸榜前五名的全是华人聚居城市。

而最容易从condo搬到大House的城市是收入最低的城市：三河城（Trois-Rivières）。

三河城公寓23万，独立屋也才28万，差额不到5万，几个月的收入就可以填补差价了。

所以，收入低不一定不幸福，像三河城那样，从公寓搬到独立屋的时间，比多伦多驱赶一个租霸的时间还要短得多。

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