2023还在买房的人都在看哪里？南湾霸榜，半岛、东湾这两个城市更受欢迎

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2023-08-07 17:08

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2023年已经过了一半，Flyhomes结合2023年的上半年公开房产交易数据及内部成交数据，列出了2023年上半年看房热度最高的地区。

希望这些信息能为关心房市的朋友，或打算近期入场买房的朋友提供一些实际参考信息。

需要说明的是，这份榜单以Flyhomes客户看房次数排列，反应了Flyhomes中文客户的选房偏好，仅作为参考。少数区域由于价格过高、或房源过少等原因并未上榜。

先来一起看一下排名：

图片来自商家及ZipCode，版权属于原作者

考虑到对地区的偏好差异，这份榜单以华人买房群体为主要统计对象。

数据中可以看出南湾是大家关心的重点地区，看房热度高的邮编一半都位于南湾。

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南湾

今年上半年南湾成为看房重点，Milpitas成为南湾热门看房地区。

Milpitas与Fremont和North San Jose相邻，连接着东湾和南湾。880高速和680高速穿过城市，去南湾通勤十分便利。Milpitas也有bart站，居民可以避开拥堵的高速，直接去旧金山市区通勤。

因为交通好、生活方便，这几年Milpitas人数增长相对比较快。最主要的是，Milpitas的新房很多，而且房价和周边地区相比性价比较高。

当然缺点同样需要注意，Milpitas城市边缘有一个垃圾处理站，虽然大多数时候没有那么影响生活，但是可能有些买房者也会介意。

95051 Santa Clara也是非常热门的看房地区之一。

95051 Santa Clara，属于南湾交通便利的地区，中间82号高速横穿而过，往北一点可以利用101高速，往南一点可以280高速。

2023年上半年95051 Santa Clara 的房价中位数在$147万左右，是非常不错的交通房地区。

San Jose也是比较火的看房区域。

San Jose的整体城市范围很大，所以地区之间差异也比较明显。其中几条高速比较密集的地区交通最为便捷，近期很多公司开始回归办公室，San Jose因为房源供给较多、成为很多人的选择地区。

但需要注意的一点是，San Jose区域差异较大，房价差异也比较明显，如果对于特定区域感兴趣，最好以当地邮编来做条件和价格的参考，而不是直接看整个San Jose地区。

半岛&东湾

半岛地区几个上榜的South San Francisco、San Mateo也都属于交通条件比较便利的地区。

San Mateo是半岛最受欢迎的地区。处在湾区的中间，不论往北走去旧金山市区，或是南下去南湾通勤，都是非常有利的地理位置。很多客户选择买在了San Mateo的原因就是家中一方在市区上班，另一方在南湾通勤，综合考虑会选在San Mateo。

目前San Mateo整体房价中位数为$139万。大部分San Mateo靠近Downtown和高速好位置独栋房子的可能都需要$170万以上。

Dublin是东湾比较受欢迎的地区，其中一个重要原因是当地Dublin Unified School District学区质量比较高，在Niche2023年湾区公立学区中，排名第十一。

除了高质量的学区，便利的生活也是很多人选择在Dublin安家的原因。位于680和580高速的交界处，再加上有Bart可以作为出行选择，Dublin比其他临近城市交通更加方便。

Dublin是目前湾区综合性价比最高的地区之一。交通相对便利、学区优秀再加上较低的房价，近年来Dublin逐渐受到众多买房者的关注。

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关于Flyhomes

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。

2021年，在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上，Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。

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