学生越来越多 ，英国的大学城宿舍，不够用了……

暑假过半，相信很多9月要入学小伙伴们，宿舍问题已经着手解决了。

世邦魏理仕(CBRE)的数据显示：

英国30个最大的大学城，宿舍和学生公寓短缺严重，预计需要超过35万个床位的学生公寓，才能满足预期的住宿需求。

据金融时报报道，35万个床位的学生住房缺口，可能占到下一个学年需要的宿舍数量的34%。

其中，在情况最严重的伦敦，学生床位的缺口超过10万张（10.6万张），相当于预期需求的一半，比2017-2018年增加了45%。

这一点并不令人感到意外，毕竟伦敦多次被评为全球最佳留学城市，有着世界上最顶尖的优质教育资源：

帝国理工学院(Imperial College London)、伦敦大学学院(University College London)、伦敦国王学院(King’s College London)、伦敦政治经济学院(London School of Economics)、伦敦大学玛丽皇后学院(Queen Mary University of London)等等，每年都吸引着全世界的顶尖人才到此求学。

同时，近几十年来，由于更多18岁的年轻人选择上大学，以及海外招生人数的增加，对专门建造的学生宿舍的需求飙升。

英国高等教育统计局(Higher Education Statistics Agency)的数据显示：

英国学生人数目前创下历史新高。预计到2030年，本科申请人数将增长25%，达到100万。

在2021/22学年，英国总共接收了679,970名非英国学生，占英国大学生总数的24%。其中，中国成英国留学生最大生源国，总计近17万人次。

世邦魏理仕的执行董事Tim Pankhurst指出：

接受教育的学生数量呈指数级增长。伦敦甚至没有足够的宿舍来容纳大一的学生，更别说大二、大三、研究生和博士了。

第一太平戴维斯(Savills)的房产专家James Hanmer表示：

在一些城市，学生住房短缺已变得“极端”。自2018年以来，布里斯托仅交付了2,900张学生床位的宿舍，而同期需求增长了8,000张。

对此，StuRents的研究主管理查德·沃德(Richard Ward)表示：

专门打造学生公寓的房屋建设进度太慢。而学生宿舍的需求涨幅较大。

留学生非常多的城市——曼彻斯特，已经成为英国学生宿舍最短缺的城市之一。曼彻斯特拥有优秀的大学，在学术和创新方面有着悠久的历史。曼彻斯特大学享誉全球，在先进材料、生物技术和计算机科学方面提供开创性的研究和教育，每年吸引大批留学生。

数据显示：2018年以来，曼彻斯特仅交付了4,745张床位，目前缺乏的学生宿舍床位至少有23,186张。

尽管学生人数众多，但当地的规划政策实际上已经强制暂停了学生宿舍的开发，这限制了新的学生宿舍的供应。因为学生宿舍的严重短缺，这促使了当地规划调整政策，在未来增加供应。

房产圈的结尾提示：

英国，作为很多学生的首选留学目的地之一，每年都吸引着大批学生到此求学。留学生一直都是租房的主力军，留学生们聚集的主要城市，如伦敦、曼城等，学生宿舍短缺严重。

当没有足够的学生宿舍提供给学生时，一部分学生就不得已要在私人租赁市场找房租住。如此一来，加剧了私人租赁市场的出租房短缺。大城市的学生租房，通常倾向于现代舒适的公寓，最好是现代化、安保齐全的1-2居室公寓，最好配备家具，还有高速的网络等。最最重要的一点，是交通便利，可以方便抵达各大高校，上学的通勤时间最好在半小时以内。

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