9年亏50万澳元！悉尼这套住宅曾在5年前陷入开裂风波！转售价狂跌！业主哭瞎！
悉尼的房市，从来都是报喜不报忧。
或许大家经常能看到一些新闻：悉尼豪宅三年价值翻一番，但真实情况或许并不如此。
近日，某房产权威机构的报告显示，
在悉尼奥林匹克公园的
Opal Tower投资公寓，
部分业主正面临高达
50万澳元以上的转售亏损。
图源：real estate
2018年平安夜，Opal Tower被曝出出现墙壁开裂的丑闻。
为规避石棉等有毒物质的散播，住户进行了紧急疏散。
此恶性新闻一出，
Opal Tower便陷入了“降价狂潮”。
哪怕是在5年后，原业主想要转售，也因为市场售卖价过低倍感痛心。
今年，Opal Tower仅有一套位于22楼的三卧两卫公寓成交，报价为107.5万澳元，
而该业主在2014年的买入价是161万澳元。
这可能是该公寓楼
至今为止最大的降价幅度。
图源：real estate
去年12月，一套位于Opal Tower 23楼的三卧两卫公寓在挂牌近一年后，以100万澳元售出，
远低于2014年购入价148万澳元。
图源：real estate
唯一没有亏本的交易是2019年以95万澳元售出的一套位于Opal Tower 10楼的公寓。
当时，Icon Co建筑公司以74.2万澳元购入，
实现了15.8万澳元的增值。
另一套公寓则包括一间卧室和一间书房，购价为68.8万澳元，每周租金为675澳元。
图源：real estate
简而言之，在悉尼经济状况下行的当下，
房市或许不如大部分新闻里所刻画的那样“欣欣向荣”。
亏本的买卖比比皆是，大家千万不要盲信“房屋造富”的神话，投资房产还需谨慎啊。
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