总房贷成本是年收入的11倍，澳洲梦破碎！年轻人躺平放弃攒首付...

对许多人来说，拥有自己的住房被视为一种伟大的澳洲梦。不幸的是，利率上升、房价飙升以及生活成本的不断增加，意味着这个梦想越来越难以实现。

据澳洲新闻集团报道称，澳洲人购买第一套住房的年龄正在稳步上升，而对于年轻一代来说，拥有自己的房子似乎几乎是不可能的。

这也造成很多Z世代都在质疑，他们为什么要费尽心力去做一件可能永远都无法实现的事情。

越来越多的年轻人认为，反正他们永远也买不起房子，就应该趁现在有钱的时候好好享受，而这种观点也出现在越来越多的社交媒体帖子和视频中。

（图片来源：推特）

（图片来源：推特）

最近，一对抖音（TikTok）情侣就决定把攒下来买房的钱，花在环游世界上。

他们在自己的旅行视频中写道：“POV：你到了快30岁的时候，决定把买房的首付花在环游世界上。”

“我们已经旅行了6个月，我们不会想要改变任何事。这是一个令人害怕的决定，但非常值得。”

一对情侣透露，他们决定花掉房子首付款去环游世界。（图片来源：澳洲新闻集团）

人气抖音网红Bella Clinton最近分享了一段她度假的视频，解释说她把房子的首付金花在了欧洲旅行上，因为悉尼的房价“太贵了，而且天气也很糟糕”。

一位年轻的推特用户也解释说，他们之所以把钱花在旅行和见朋友上，是因为他们知道“自己这辈子都不会拥有房子”。

“我把钱花在旅行和见朋友上，因为总有一天，这些钱会因为房租/账单而消失，而我可能再也不会有这笔钱了。”

另一个人声称，他们“银行里的钱是为了买一套自己永远买不起的房子”，并补充说，他们也许应该去度假。

网红Bella Clinton决定不再为房子首付存钱，而是去旅行。（图片来源：澳洲新闻集团）

所有这些都表明，对于许多年轻人来说，拥有住房正在成为一个遥远的梦想。

Finder的消费者情绪跟踪调查显示，93%的澳洲Z世代对自己目前的财务状况感到有些或极度紧张。

研究发现，虽然Z世代平均每月存下了约798澳元的储备金，但超过三分之二的人是月光族，而约七分之一的人如果明天失业，他们的经济状况将无法维持一周。

Finder房屋贷款专家Richard Whitten告诉澳洲新闻集团，澳洲年轻人在置业方面面临着最大的障碍。

“对于澳洲年轻人来说，这是一个令人悲伤的现实，他们面临着可能永远无法拥有住房的前景。”他说，“一些人干脆放弃了置业梦想，这是可以理解的。存首付看起来像是一个不可能实现的目标，更不用说偿还房贷了。”

虽然这并不一定是明智的态度，但他表示，年轻人放弃拥有房产，转而将钱花在自己喜欢的事情上，确实是有道理的。

“如果房产遥不可及，那么就没有什么可在经济上牺牲的了。因此，你不妨享受自己的可支配收入，好好生活。”

对利率、房价和按通胀调整后的收入进行的分析表明，由于房价上涨和低工资增长，千禧一代和Z世代的处境更艰难。

Z世代需要支付高达139%的平均年薪，才能支付20%的住房首付，而千禧一代则需要支付其收入的122%。

相比之下，X世代需要支付工资的904%，而婴儿潮一代只需支付35%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

老一代人需要支付平均年薪4倍的费用才能还清房贷，而千禧一代甚至Z世代则面临或已经面临，总房贷成本高达平均年收入11倍的情况。

Whitten说，虽然老一代人在高利率下生活艰难已不是秘密，但如今“买房比以往任何时候都难”，房价的整体上涨抵消了较低的利率。

他表示：“虽然80年代和90年代初的购房者受到了惩罚性高利率的打击，但房价却低得多。当时的购房者需要的贷款较少、储蓄较小的首付款，在住房方面花费的收入也较小。”

“如今，澳洲的购房者必须储蓄更多的首付，借更多的钱，面临更大的还款额。这意味着与前几十年相比，如今他们每周的收入中有更多用于住房开支。”

（图片来源：网络）

随着房价与工资增长之间的差距不断扩大，每一代人的处境都比上一代人更加艰难。

不过，这并不意味着Z世代不可能进入住房市场，尽管Whitten说这需要更多的努力、创造力、家庭支持和运气。

“面对如此高昂的房价和借贷要求，没有简单的技巧或窍门。”他说。

“归根结底，就是要建立一个切合实际的首付，并计算出在预算不太紧张的情况下可以借到多少贷款。”

“不是每个人都能买得起房产，有些人甚至不想买，这都没有问题。澳洲人对房产情有独钟，但还有其他方法可以积累财富。”