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全澳房价反弹,超百万地区多达806个!大批华人购入房产!房价走高有幕后黑手,恐协助犯罪

全澳房价反弹,超百万地区多达806个!大批华人购入房产!房价走高有幕后黑手,恐协助犯罪

公众号新闻
文:悉尼生活资讯
ID:syd_life

最近一段时间,虽然澳洲官方利率仍处在4.1%的高点,

但全澳房价明显上涨,
根据统计,
半年时间就涨了4.1%!


半年涨价4.1%,官方现金利率也是4.1%不得不说,数字上巧合的一模一样。但房价注定还要继续上涨,而官方利率可能暂时维持不变。


在经历了澳联储频繁加息的房产低迷以后,现在澳洲房价可谓全面爆发式上涨,

根据统计,

有806个地区房价中位数超过百万!

澳洲房价飙升

华人砸钱买房

华人区房价上涨明显


的确,过去几个月时间里,澳洲的房产不论是价格还是清盘率都表现良好。


CoreLogic数据显示,自澳洲房价在今年2月触底反弹后,房价中位数超过100万澳币的城区的数量已经增长了10.6%,

现在的数字为806个!


不仅如此,按照现在的房价上涨趋势,短时间内还会有更多地区房价的中位数超过100万澳币。

根据比例,各首府城市房价表现最高的是悉尼,悉尼有60%的城区房价都超过百万大关,其中也包括诸多华人区比如Eastwood,Chatswood,Ashfield和Burwood等等。


其次是堪培拉,城市中29%的地区房价中位数超过百万。

墨尔本紧随堪培拉排名第三,房价超百万地区占总体的28%,同样多个华人区上榜,比如说Box Hill,Glen Waverley等等。


而在布里斯班、珀斯和阿德莱德,百万澳币地区的占比分别上升至12.2%、15.3%和16.7%。


这些区域之中,有一些是在去年因为澳联储加息导致房价下跌,从而跌出了百万澳币的关口。

现在,房价重新回升,这些地区的房价中位数也再次达到了100万澳币大关。

而这些地区的房价上涨,
中国买家也贡献了一部分力量。

在居外IQI的最新报告中,澳洲已经超越了长期最受欢迎的泰国和美国,在2022年突破了领先地位,并在今年上半年巩固了这一地位!


据每日电讯报报道,

新数据显示,
中国人每天花费近800万澳元
抢购澳洲房产
而这远远多于世界其他地方的买家。


财政部数据显示,今年前三个月,中国人向澳洲房地产投资了约7亿澳元,相当于每天花费780万澳元在澳洲房产上。

Juwai IQI联合创始人兼集团首席执行官Kashif Ansari表示,今年截至6月,澳洲房屋吸引的来自中国的跨境买家询问数量最多。


中国香港
则为本季度外国投资第二名
投资额约为1 亿澳元!
其次是越南、中国台湾、
新加坡以及印度。


财政部和澳洲税务局无法提供各州购买水平的详细信息。但较早的数据和研究表明,

悉尼是仅次于墨尔本的
第二受欢迎的购房地点
而且几乎所有购买的都是新建房屋


所以说,澳洲房价上涨,中国买家的作用不容忽视。


澳洲房产买卖的黑幕

竟沦为洗钱工具


现在,澳洲房产市场恢复繁荣,房价不断上升,在这其中竟然也隐藏了阴暗面...


澳洲房产交易,

竟然沦为了洗钱工具!



澳洲一个反腐机构表示,


房地产行业是洗钱的首选!



澳洲透明国际组织首席执行官Clancy Moore表示,澳洲现有的反洗钱规定是世界上最薄弱的。


而国际上的犯罪分子正是利用这一点,将非法资金转换成了澳洲房产,堂而皇之的将钱洗白,而且现在澳洲房产市场火热,房价还有进一步上涨的趋势,犯罪分子不仅能洗钱,还能小赚一笔...



就在前一段时间澳洲警方破获了一个国际大型洗钱集团,这个洗钱集团的首脑Steven Xin就利用赃款


悉尼购入了一个价值千万澳币的物业单位!



由此可见,在澳洲购买房产或者物业,的确是犯罪分子的选择之一。


而因为很多赃款流入澳洲,犯罪分子购买更多房产,还可能推高澳洲房价。


这对于澳洲而言危害很大,不仅让洗钱行为更猖獗,也让澳洲本地的首次购房者根本无法进入房产市场。



不过对于反腐机构的指控,澳洲房地产协会主席Hayden Groves则进行了反驳,他表示,


澳洲房价和租金上涨与洗钱无关,

更多是因为住房供应链的问题!



他强调:澳洲联邦警方和澳洲政府目前无法证明洗钱与澳洲房地产价值之间有任何联系,更提供不了任何证据。


他承诺,澳洲房地产协致力于在抓捕洗钱者的斗争中发挥自己的作用,并正在与政府合作,适当报告可疑人员。



虽然澳洲房价上涨的确更多是因为住房危机和供需关系,但是大量投资者从海外而来也是不争的事实。


这其中有很多是真实投资者,他们看好澳洲房产发展的未来,但无法排除这其中也存在想要洗钱的犯罪分子。



他们只要花钱买房,将钱转化为固定资产,不论是之后贷款还是将房产出售,这笔钱都会洗的干干净净...


或许,澳洲政府需要出台更严格的法律,特别是针对洗钱方面,避免让犯罪分子有可趁之机。

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