大批游客重返纽约 酒店业前景仍模糊

据thecity 9月5日报道 时报广场，这个再次充满游客的世界聚集地，本月开设的Van Leeuwen冰淇淋店具有里程碑式的意义。在疫情期间，该地区失去了179家企业。这家冰淇淋店是此后开业的第180家企业。

游客又回到了纽约，在皇后区举行的美国网球公开赛的观众人数创下新高。去年，酒店和餐饮业的工作岗位增加了近10%。酒店的入住率也比去年跃升，房价已涨至高于疫情前的水平，部分原因是市政府为安置移民而出租的数千间客房挤压了供应。

但是，这座城市的游客人数不会超过2019年创下的6660万人次的纪录，因为曾经为数众多的中国游客依然寥寥无几，而美国游客正以前所未有的数量涌向欧洲。

投资者仍然对未来不抱信心，酒店的售价与疫情之前相比大打折扣。

纽约酒店协会主席维贾伊·丹达帕尼（Vijay Dandapani）表示：“我们面临着所有这些不利因素。”

尽管如此，这些数字仍显示出了旅游业的反弹。根据纽约市旅游局的官方预测，今年的游客量仍将达到6330万人次，比去年增长12%。根据全国酒店数据的主要来源STR的数据，今年到目前为止，酒店入住率平均为87.5%。时报广场的数据更为强劲，8月份的几周入住率接近90%。

时报广场的行人流量有时高达40万人次，而2019年的平均流量为36.5万人次。由于上班族仍然每周只来几天，这些游客对零售业的反弹起到了至关重要的作用。时报广场联盟（Times Square Alliance）称，本季度的消费额将达到疫情前的92%。

联盟主席汤姆·哈里斯（Tom Harris）说：“我认为该地区的人们正在重新发现时报广场，人们来这里度长周末。”

酒店客房价格的涨幅超过了入住率增长的合理水平，今年到目前为止的平均房价为每晚270美元，而去年为246美元。丹达帕尼说，原因在于“房价压缩”。

酒店业专家称，该市已为移民承包了多达1万间酒店客房，但市长新闻办公室不愿证实这一数字。

尽管大多数移民酒店都属于价格最低、最不受欢迎的酒店，但它们确实压缩了供应，使其他酒店能够提高价格。

丹达帕尼补充说：“如果你经营一家豪华酒店，这就像中了乐透一样。”

该协会甚至已经说服STR在计算入住率和房价时剔除几千个房间，因为这些房间被用于安置移民。

能否超越2019年的旅游纪录可能取决于中美关系的状况，因为拜登政府限制中国获得先进技术的努力已经影响到了赴纽约的旅游。中美之间的航班仅为疫情前水平的10%，团队旅行尚未恢复，个人入境美国签证需要长时间等待。

在2019年，110万中国游客在国际游客中排名第二，仅次于加拿大，每次旅行的花费几乎为3,000美元，是其他国际游客的两倍。

纽约市旅游和会议主席弗雷德·迪克森（Fred Dixon）告诉贸易刊物Skift，中国团队旅游细分市场是“缺失的一环”。

一个不确定因素是周二颁布的新规则。该规定规定，如果住所的所有者或租用者不在场，Airbnb在该市基本上是非法的。预计此举将在很大程度上遏制Airbnb和类似平台成为旅行者的选择。

目前尚不清楚以前的Airbnb用户是否会租用酒店房间或取消访问计划。

尽管市旅游主管和市政府官员对未来持乐观态度，但投资者对未来存有疑虑。纽约市时报广场喜来登酒店是市内第三大酒店，拥有近1800间客房，去年以3.46亿美元出售，不到2006年出售价格的一半。

由于过去一年中利率翻了一番多，需要重新融资的酒店将特别脆弱。

丹达帕尼表示：“资本市场比疫情期间更加不友好。你将看到更多以折价出售的酒店。”

来源“纽约华人资讯网”