BC房租明年限涨这么多！温村庆典三华裔被刺重伤 嫌犯是精神病？

（加西网综合）9 月 11 日，BC 省府发布了 2024 年租金上涨的最高上限数值——3.5%！这一数值远低于当前的通胀水平，但同时对于租客们来说仍然会是一笔不小的支出，是 2018 年以来的最高水平。这个消息的发布，可以说让房东和租客都感到郁闷。

根据 BC 省府住房厅长拉维·卡隆 (Ravi Kahlon) 的说法，在全国范围内，成本一直在增加，尤其是住房成本，其速度对许多人来说是不可持续的。BC 省府深知房东和租客都是如此，因此，这个数值是省府努力找到的平衡点。

按照 BC 省租赁法案，BC 省房东每 12 个月只能增加一次租金。

3.5% 的租金涨幅上限远低于 5.6% 的 12 个月平均通胀率，并适用于 2024 年 1 月 1 日或之后生效的租金上涨。如果房东选择增加租金，则必须提供完整的三份证明使用正确的租金上涨通知表格向租户发出几个月的通知。

2018 年 BC 省设置的上限为 4%，之后在疫情期间 BC省限定涨幅为 0，在 2022 年为 1.5%，在 2023 年为 2%。

此前的最高纪录为 2012 年的 4.3%。

过去近 20 年 BC 省设定租金涨幅的上限分别如下：

假设每月租金为 1600 元，按照 3.5% 的上涨幅度，2024 年房租需要支付为 1656 元，从全年来看，每年多支付 672 加元。

虽然租金涨幅的上限适用于目前正在租房的租客，但由于 BC 省没有针对空置的控制，因此如果有租客换房、离开现有住房，那么房东有权可以按照意愿向下一任租客任意设定租金水平。

这也是 BC 省府比较担心的情况之一，因此，省府已经采取措施更好的保护租客，防止非法装修驱逐租客或是恶意驱逐租客的情况出现。

此外，省府还想住宅租赁部门（RTB）提供 1560 万加元作为额外资金，以改善房东与租客的纠纷处理速度，减少延误。同时，RTB 合规和执法部门的能力也得到了增强，以便能够及早进行干预。

需要注意的是，租金上涨不适用于商业租赁、租金与收入挂钩的非营利性住房租赁、合作住房和一些辅助生活设施等租赁。

此外，BC 省的房屋租赁租金涨幅上限与另一个火爆的租赁市场——安省不同。

在安省，凡是 2018 年 11 月之后的新建筑，将无需受到省府的租金涨幅上限控制，因此没有租金上涨保护措施，这就使得新建筑的业主可以任性随意的提高租金水平，但在 2018 年 11 月之前完工的建筑则必须受省府设定的涨幅限制控制。

这或许也是当地新公寓交易火热的一个动力之一，该政策的提出正是当时福特政府为了大力自己建商和公寓买家做出决策。

这也是最近多伦多一个租赁案例中，房东针对租客公寓租金直接翻 3 倍多的缘由。而且，根据新闻媒体报道，这一上涨幅度居然是合法的！

租客 卡德贾·法鲁克 (Khadeja Farooq）和自己的姐妹已经在多伦多这座公寓房中租住了 3 年时间，这是一套 2 卧室、2 卫浴的公寓。

最初，房东告诉姐妹两个人，计划将房租从原来的 2500 元/月提高到 3500 元/月。

两姐妹对此抱怨，随后房东一怒之下发来新的涨租通知，租金被提高到 9500 元/月，足足上涨 7000 元。

但即使他们离开这里重新找房租住，租金水平也不可能重回从前的 2500 元，只会变得越来越贵。

唐人街三华裔受重伤 嫌犯有精神病

温哥华警方表示正在调查唐人街灯光节期间发生的三人刺伤事件。

刺伤事件发生在9月10日下午6点左右，当时有三名音乐节观众在Columbia St和Keefer St的音乐节舞台附近遭到一名陌生人的袭击。

温哥华警察局的警员当时就在附近并立即做出反应，为受害者提供了帮助，并从目击者那里获得了嫌犯的描述。一名 60 岁的男子在附近被拘留，目前被关押在监狱中。

三名受害者受了伤，没有生命危险。警方表示目前袭击动机不明。

温哥华警察局长亚当·帕尔默（Adam Palmer今天表示，受害者是一对60多岁的已婚夫妇和一名20多岁的妇女，伤势很严重。所有三名受害者都是亚洲人，从活动的场地所在和语言等来看，应该都是华裔。

犯罪嫌疑人是一名64岁男子，这名嫌疑人从大温法医精神病院（Forensic Psychiatric Hospital）持一日通行证外出，该机构不在温哥华，位于高贵林。

帕尔默称嫌犯有过警察工作经历，但不是温哥华人。

截至周一上午，尚未批准任何指控。

温哥华市长沈观健在一份声明中表示：“每个居住或访问我们城市的人都有权感到安全。看到个人受到这种毫无意义的暴力的身体伤害令人心碎”。

他表示：“此时此刻，我们要感谢温哥华警察局对这一事件的快速反应，以及他们每天所做的事情，让我们的城市变得更加安全”。

“我们不会允许这种毫无意义的暴力行为扰乱我们城市的庆祝活动，我们将每天努力确保温哥华成为一个人们可以在安全的环境中生活、工作和繁荣的地方”。

温哥华唐人街基金会主席Carol Lee,补充道：“我们对‘点亮唐人街’节日期间发生的事件感到心碎和震惊”。

Lee说：“我们谨代表温哥华唐人街基金会、组委会和社区，与受害者及其亲人同在”，“我们社区的安全和福祉是我们的首要任务，为此，我们正在与温哥华市密切合作，同时温哥华警察局在进行调查”。

BC省省长尹大卫今天在社交媒体表示：“昨天温哥华唐人街发生的毫无意义的暴力行为导致三人住院，这令人不安”，“我的心与伤者及其家人同在”。