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终于! 澳洲四大银行宣布降息! 大幅下调利率, 澳央行或提前行动

终于! 澳洲四大银行宣布降息! 大幅下调利率, 澳央行或提前行动

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//前言//

房贷利率终于要降了?!

澳洲这家银行刚刚官宣!


#01:

NAB宣布下调利率

打响降息第一枪


就在今天,NAB的不少客户都收到银行发来的邮件。

 

邮件中宣布,NAB量身定制住房贷款固定利率的变化,以及其基本可变利率住房贷款产品的变化。

 

这些变化将于2023年9月13日星期三生效。

 

究竟是什么变化呢?对于背着房贷的房主来说,是个好消息…

 

因为NAB宣布的变化就是降息!


 

邮件显示,从9月13日起,NAB的2年期固定房贷利率、浮动基础利率都将下调。

 

其中,2年期固定利率下调0.35%,根据首付比例的不同,调整后的利率在6.19%-6.24%。



浮动基础利率的降幅更高,从NAB附上的表格可以看到,自住房本息联还的利率降低0.96%,至6.49%;只还息的则降低0.33%,至7.69%。


 

澳央行已经连续三个月没有宣布加息,不知道NAB开了降息的头之后,澳洲其余的各大银行会不会也纷纷跟上。


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#02:

澳央行或提前降息?

通胀已开始下降


下一次官方利率的调整公布日期是10月3日。

 

截止到现在,澳洲已经连续3个月没有加息了,当然,这一点也在所有人的预料之中。

 

很多金融机构之前就已经预测过,9月份澳洲几乎没有加息的可能性,关键数据是7月份的通货膨胀率。


图片来源:Daily Mail

 

日前公布的澳洲7月份各项经济数据显示,7月份的通货膨胀率已经降到了4.9%,与之前相比有明显下降。而6月份通货膨胀率则是5.4%,这已经是澳洲很久以来通货膨胀率再次降到5%以下。

 

4.9%已经与澳央行预期的2%-3%目标区间很接近了,也代表着澳洲的通货膨胀率已经得到控制,开始快速下降。

 

通货膨胀率下降,物价下跌,人们的生活压力也会减少。

 

根据统计,目前汽油、水果和蔬菜的价格都在下降,尤其是在过去的几个月时间里,与之前的高位相比便宜很多。

 

生活必需品价格下降,人们的生活压力减轻很多。

 

虽然官方现金利率仍然处在高点,但随着通货膨胀率的下降,澳央行可能会提前降息,这也是所有人希望看到的。

 

而在NAB宣布降息之后,更是有人猜测这是预示着距离澳央行宣布降息已经不远了。

 

最后

不管怎么说NAB宣布下调利率,

对于那些要申请房贷的人来说,

压力相比之前减轻了一些。

就是不知道澳央行

将会在什么时候宣布降息。

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