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重磅!NAB下调房贷利率!打响降息第一枪!这些华人笑晕了!澳联储或提前行动!

重磅!NAB下调房贷利率!打响降息第一枪!这些华人笑晕了!澳联储或提前行动!

社会


疫情后,许多小伙伴一直深受澳联储加息的困扰,


尤其是正在还贷款的小伙伴们,掐指一算,贷款莫名其妙多出了小几千,


心中之郁闷溢于言表。


而现在好消息来了,经过了连续几个月的暂停加息后,


NAB终于宣布,开始降息!


图源:NAB


据悉,有不少小伙伴收到了来自NAB的电子邮件,


NAB称,小伙伴们的住房贷款固定利率会发生变化,


该变化会于9月13日开始生效。


许多人看到后都差点跳了起来,恨不得开瓶香槟庆祝,


因为变化就是——降息。


图源:BBC


9月13日开始,NAB将下调2年期固定房贷利率和浮动基础利率,


2年固定房贷利率将下调0.35%,


调整后的利率根据具体首付金额不同,在6.19%-6.24%之间浮动。



浮动基础利率下降得更多,


自住房本息联还的利率降低0.96%,至6.49%;


只还息的则降低0.33%,至7.69%。


图源:NAB


NAB貌似是澳大利亚第一个决定降息的银行,目前没发现别的银行发出类似通知。


10月3日,澳联储将宣布新的利率调整,


截至目前,澳联储已连续3个月停止加息,因为该决定符合目前澳洲经济变化。


有金融机构预测,根据今年7月的通胀率,


澳洲不可能在9月份加息,


这份推测应该八九不离十。


图源:Daily Mail


7月,澳洲的通胀率降至4.9%,与疫情刚结束时相比大有缓解。


6月份的通胀率是5.4%,依旧保持在5%以上,


所以7月的经济情况较为乐观,通胀率在很久以来第一次将至5%以下。


澳洲央行的预期通胀率为2%~3%,


4.9%这个数字已经在慢慢接近预期了,


这说明澳洲的通胀率已经得到了有效控制。


图源:ABC


随着通胀的缓解,澳洲的油价、菜价等生活成本都在逐渐下降,


与过去几个月的“天价”相比着实有所收敛,


这让人们的生活压力也有所缓解。


目前,澳洲官方现金利率依旧处在高点,然而随着通胀率的回落,


央行可能会决定提前降息。


图源:ABC


如今,NAB已经打响了降息第一枪,


这预示着距离央行宣布整体降息已经不远了。


不久后,小伙伴们就不用看着突然多出来的房贷而发愁了,


生活很快就会回到此前的安逸之中。




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