注意这几点，可提高房贷获批成功率

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>公众号

注意这几点，可提高房贷获批成功率

公众号新闻

2023-09-12 12:09

巴黎9月11日（鲁佳）在法国申请贷款买房变得更加复杂，但一些措施可以帮助你增加贷款获批的机会。

据《巴黎人报》报道，如果你不知道如何应对严格的信贷发放限制，这里有一些建议，让你有机会获得房贷。

优先考虑你所在的银行

当你有买房计划时，应该先联系你账户所在的银行，让你的顾问提前给你提供一份评估，顾问了解你的情况，可以迅速向你提出建议或拒绝你的申请，并告诉你理由（这不是强制性的）。在房贷利率快速上升的时期，银行在发放贷款时倾向于优先考虑自己的客户。

一名不愿透露姓名的银行家表示，“这些机构目前更关心的是留住老客户，而不是吸引新客户。”也正因如此，当申请人要借的款项超出35%这一负债率上限，银行几乎把可豁免的机会全部给了自己的客户，很少留给房贷经纪公司提交的档案，因为他们不想超出可豁免的比例，让自己的客户失望。

等到秋季

请注意，房贷利率（不包括保险费率、管理费和担保金等）到9月继续上升，银行的贷款发放利润率正在逐步提高。一些机构如兴业银行（Société générale）和邮政银行（Banque postale），到目前为止一直在房贷发放方面保持谨慎，但预计将变得更加积极。如果你的购房计划能够等上几个星期，届时可能会有更多选择。

注意你的首付

在买房时，千万不要忽视个人首付的重要性，也不要忽略剩余储蓄的重要性。根据你的购房计划和借贷金额，银行要求借款人提供的首付从交易总额（包括材料费、经纪人佣金、公证费、转让费等）的10%到20%不等。如果借款人能够缴纳足够的首付，意味着可以很好地管理银行账户和/或有家庭支持，这让银行更放心。银行也越来越关注借款人在交易结束时的剩余储蓄，这可以为买房之后的装修或能源改造提供资金。

-END-
文｜鲁佳
点「赞」「在看」为我们打call ▽

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。

来源: qq

点击查看作者最近其他文章

热点事件追踪