购房要诀：实地看房的黄金法则，这份清单快收藏！
今天科技房产公司Flyhomes就帮大家总结了一份看房清单，方便买家提前做好准备，以便能有针对性地实地去看房。
1. 房屋的位置：
看房时应该观察房子的具体地理位置，是否坐落在高压线下方或繁忙嘈杂马路旁，看看自己对房子所处的位置满不满意。
2. 面积和户型：
实地目测和感受房子的大小，评估是否有足够的空间供全家人一起生活。
也看看户型够不够开阔，院子是不是自己想要的形状和面积。
5. 气味：
6. 窗户：
7. 电路系统：
另外，如果发现墙壁上有孔洞也不用太纠结，这些都非常容易修复。
2. 地板或地毯：
3. 小硬件：
4. 整体装潢：
5. 外部景观：
与周围邻居住宅的间隔距离？房子的隐私性如何？ 周边步行是否方便？ 周边车流量大不大？社区有没有限速牌或道路减速条？ 周边有没有商店、超市，餐馆、加油站、公园、健身房等。
屋主卖房的原因是什么？ 硬件设施的使用年限和维修记录 最近有没有装修/维修过？ 社区HOA具体情况，服务和费用 Offer的due date，竞争情况，会不会有counter offer等
【关于Flyhomes】
科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。
业务地区覆盖北美东西两岸，包括西雅图地区、北加、南加、大波士顿地区，以及德州达拉斯、奥斯汀、休斯顿地区。
成立至今，已经在美国帮助6000+客户完成买房、卖房服务，交易金额超过50亿美金。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命，帮助客户在买房过程中解决难题：
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。*
在多个Offer竞争同一个房子时，超过一半的情况，Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子。而且和最高出价比，Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价，有时这个比例甚至能达到10%。*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家，比传统的买房流程快了35天。*
*数据来源于2021年Flyhomes内部成交数据。
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