爆涨！悉尼北海岸新机场带动周边别墅热潮，短租日租金400澳元以上！Newcastle房价或将翻倍？！华人看房团带您实地一探究竟！
最近砖家又又又被打脸了，
在加息大环境下，
今年初各路经济学家和金融机构
并不看好今年的房产市场。
但是，新移民的大量涌入
及房产强劲的抗通涨属性，
使得今年的房产租金大涨，
地价迅速升值，拍卖市场火热。
澳洲四大银行近期纷纷下调定期利息，
并且预计未来随着利息下降及移民增加
房价仍将持续高涨。
澳洲公共事务研究所
发布《大规模移民导致住房短缺》报告，
预测到2028年，
澳大利亚将面临252,800套
住房的净住房需求，
未来将激增175.5万新净海外移民。
简单来说人口增多
为房产市场注入生机！
让我们看看过去几年，
悉尼西北别墅的买卖对比情况
看完后不禁感慨:
曾经有一个机会放在我的面前，
我没有好好珍惜。
曾经看不起的偏远山区，
如今价格已经高攀不起。
如果错过了悉尼的西北地铁规划，
那么下一个热门区域在哪里呢？
随着疫情结束，
境内及国际旅游迎来了爆炸性增长
悉尼近郊有这么一个宝藏城区，
拥有丰富旅游资源，有40万就业人口，
有全新升级的机场及
澳洲东海岸最大的货运港口，
在今年迎来了游客及就业人口的
快速增长红利，
这就是Newcastle—Port Stephen片区。
该区域住房需求强劲，
空置率低，投资门槛低，
首付仅需6万澳元，可以购买该区域湖边
500-700平米的大地四房别墅
并且还可以建造Granny Flat
双钥匙六房别墅，
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从而获得未来的高额租金及升值回报呢？
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9月9日
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Newcastle—Port Stephen片区
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9月17日，
华人找房看房团之旅火爆来袭
来到著名的世界级旅游胜地，
绝美的Port Stephens
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上次Port Stephens
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座无虚席包车前往 Karuah
附近著名的世界级旅游胜地，
Port Stephens
为粉丝们梳理好了最优路线。
Karuah附近就是著名的世界级旅游胜地，Port Stephens。
Port Stephens 坐拥26处沙滩、广阔的碧蓝海湾以及星罗棋布的迷人水湾，因时常出没的宽吻海豚、清澈见底的海水和巍巍屹立的绵延沙丘而著称。
这里拥有美的肆无忌惮的碧海蓝天，未遭破坏的洁白沙滩、迷人的海湾、湖泊以及美丽的国家公园，游客可以随意选择潜水、游泳、滑水、水上电单车、风帆和快艇等多不胜数的水上活动。
由澳大利亚旅游研究机构进行的截至2019年3月的全国游客调查显示，Port Stephens 迎来了80.5万名过夜游客，他们停留了近260万晚。
在未来20年，纽卡斯尔机场的升级和扩建将加强该地区，增加85万名游客，超过4,000个新的就业机会，以及约127亿澳元的经济活动。
▲ Port Stephens Master Plan
随着高利率和房价的双重压力越来越多的悉尼人选择离开悉尼。在新州周边区域寻找新的机遇，作为响应政府6 Cities发展号召的结果，Good Value Realty为大家带来了一个充满潜力的项目，位于Newcastle附近Karuah滨水小镇
9月17日Good Value Realty高值地产
为大家精心策划了
巴士看房之旅
中午将免费为大家提供美味的午餐和酒水
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Karuah 地处Karuah River河畔，拥有壮丽的自然风光和宜人的气候。小镇周围的天然游泳池、河流与大海交相辉映，为居民提供了丰富的户外活动选择，如垂钓、游泳、划船等。
Karuah地理位置优越，距离Newcastle仅约45分钟车程。该地区的交通网络发达，高速公路和主干道四通八达，方便居民快速抵达周边城市和旅游胜地。
距离 Hunter Valley仅45分钟车程，是品鉴葡萄酒、欣赏美景的好去处；
距离 Newcastle机场 29分钟车程，国际航班预计明年通航，出行更加便捷；
距离世界级旅游景点如 Anna Bay 和Nelson Bay 仅45分钟车程，为居民提供休闲娱乐的好选择；
Karuah小镇拥有一个完整的10分钟生活圈，方便居民满足日常生活需求。附近有各类商场、超市、餐厅、咖啡馆和医疗设施，同时还有学校和其他教育资源，为不同年龄层次的居民提供便利。
在联邦政府6 Cities Region的发展号召，Great Newcastle 将迎来更多的基础设施建设和产业发展。政府的支持和规划将使Great Newcastle的发展潜力得到充分释放。
▲The 6 Cities Region
联邦政府目前已经为区域的国际发展投资了1.21亿澳元。这笔钱用于纽卡斯尔机场的国际扩张。2024年 Newcastle Airport 将开通国际航班。区域所在深水码头的货运业务为当地带来了大量就业机会。
抓住这个千载难逢的机会
让Karuah成为您实现梦想的起点
全新第一期大地大别墅
特价优惠仅售$753,075起
▼2分钟了解 The Watermark
项目名称：The Watermark
规划土地：102套
土地大小：小地500+㎡，大地910㎡
团购特价：土地$348K起，建筑$392K起
附近配套：Town Centre、超市、学校、高尔夫俱乐部
销售情况：第一期及二期已经售罄，三期土地将在9月份全新上市。
项目网站：
https://www.thewatermark.com.au/
The Watermark所在的Karuah拥有完整的10分钟生活圈，能满足居民日常生活需求。附近有超市、餐厅、咖啡馆和医疗设施，同时还有学校和其他教育资源，为不同年龄层次的居民提供便利。
▲ 高尔夫俱乐部
从The Watermark步行即可到达水边，可停船通海，为居民提供了丰富的户外活动，如垂钓、游泳、划船等。周围环绕多样化户外运动设施，可谓是本地买家的最爱！
The Watermark所在区域租金回报率极高，长租周租金高达650澳元，短租日租金400澳元以上，且空置率较低，为投资者带来稳定的收益。
未来活动一览：
9月9日 周六 01:30PM
房产投资讲座
9月17日 周日 09:00AM
Port Stephens看房团一日游
活动还包括项目参观和周边观光
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