华人区上榜！悉尼多地出现房产重建热潮，旧屋改造重新挂牌吸引上百人（组图）

RealEstate网站10月22日报道，悉尼多地出现房产重建热潮。由于买家需求增加，越来越多人拆除老房子，新建双拼（duplex） 或联排别墅（townhouse）。

报道称，这种现象在缺乏库存和新住宅的市场尤为明显，Ray White的数据揭露了2022/23年拆除获批量最大的城区。

位居榜首的是Ermington和Rydalmere，其次是Concord、Ryde、North Ryde、Eastwood和中央海岸的Umina，以下为具体排名：

Ermington – Rydalmere – 84 

Concord – Mortlake – Cabarita – 79

Toongabbie – Constitution Hill – 72

North Ryde – East Ryde – 71

Umina – Booker Bay – Patonga – 71

Panania (South) – Picnic Point – 69

Eastwood – 68

Ryde – North – 67

Lalor Park – Kings Langley – 64

Oatlands – Dundas Valley – 63

对于悉尼夫妇Minh和Van Hoang来说，拆除旧屋新建双拼别墅是一件极具“挑战”但收获满满的事。

Minh Hoang（图片来源：RealEstate）

2021年，他们夫妇二人在Ryde区的Maze Ave买了一套旧屋。Minh表示：“我们一直在寻找可以推倒重建的房产。”

（图片来源：RealEstate）

“Ryde备受年轻家庭欢迎，靠近公园和商店。我们认为，这对买家来说是一个很好的投资。”

Minh称，这是他们的投资策略的一部分，这套五居室的双拼别墅于近日完工，已挂牌上市。

但他还表示，这件事充满了挑战。“2022年的潮湿天气很难应对，随着中国关闭边境，我们的供应也出现问题。”

（图片来源：RealEstate）

“这是一段充满挑战的旅程，但我们的设计师和建筑师都做的非常好。我们之所以决定现在就出售，因为市场表现良好，春季是采取行动的好时机。”

McGrath – Epping的Wayne Vaughan表示，Ryde及周边地区的新房很受欢迎，吸引了很多亚裔买家。Hoang的双拼别墅上市仅2周，就有近100组潜在买家前来看房，该地区对新建房产的需求很大。

他说：“很多买家都是来自Rhodes和Wentworth Point的公寓住户，这些新的双拼别墅很适合他们。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Eastwood华人居民占当地人口总数的48.8%，华人数量在当地排第一。

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